住宅建筑包括哪些? 房屋建筑包括哪些？

• 135****2682 公共建筑--公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。
  公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。 住宅建筑--是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋 2019-06-13 21:49:57
• 132****6225 1、根据中华人民共和国建设部第385号公告发布的《住宅建筑规范》，住宅建筑是供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。
  2、住宅建筑按高度可分为低层、多层、小高层和高层住宅。
  低层建筑高度10米以下（含10米），低层住宅建筑为一层至三层。
  多层建筑高度超过10米、24米以下（含24米），多层住宅建筑为四层至六层。
  小高层住宅指7-11层（含11跃12层）的住宅。
  高层建筑指建筑高度超过24米的非住宅建筑、12层以上（含12层）的住宅建筑。其中建筑高度超过100米的为超高层建筑。
  3、住宅建筑按房屋型主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。
  4、建筑物按使用用途分类分为民用建筑和工业建筑两大类。住宅建筑属于民用建筑中的居住建筑类。
  （1）民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。包括居住建筑（供人们生活起居用的建筑物如住宅、宿舍、宾馆、招待所）和公共建筑（供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物如**、图书馆、影剧院等）。
  （2）工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。 2019-06-13 21:49:53
• 154****3160 一、按用途分类
  房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
  1、住宅
  【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
  【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
  住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
  【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
  【集体宿舍】是指机关、**、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
  2、工业、交通、仓储用房
  【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
  【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
  【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。 2019-06-13 21:49:49
• 142****1357 如今不仅建筑风格丰富多变，房屋建筑材料也层出不穷，一些新型的建筑材料也逐渐被广泛使用。下面PChouse带大家了解一下新型房屋建筑材料有哪些。
  
  1、空心砖
  
  空心砖分为水泥空心砖，粘土空心砖，页岩空心砖。空心砖是建筑行业常用的墙体主材，由于质轻、消耗原材少等优势，已经成为国家建筑部门首要推荐的产品。
  
  2、混凝土小型切块
  
  凝土小型空心砌块适用于建筑地震设计烈度为8度及8度以下地区的各种建筑墙体，包括高层与大跨度的建筑，也可以用于围墙、挡土墙、桥梁和花坛等市政设施，应用范围十分广泛。
  
  3、加气（蒸压）混凝土砌块
  
  加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。
  
  4、墙体轻钢龙骨
  
  轻钢龙骨隔墙具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且安装简易的特性，有适应防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效，同时还具有工期短、施工简便、不易变形等优点。
  
  2019-06-13 21:49:46
• 144****5015 近日，记者从区交建局获悉，结合我区项目建设施工前期手续的办理实际，区交建局出台了《关于进一步简化建设工程施工许可证办理的四项措施》（以下简称《措施》），简化施工许可证办理措施，加快推动我区工程建设。
  
  
  房屋建筑工程
  
  
  
  在办理房屋建筑工程施工许可证方面，《措施》规定，当其他条件具备，暂无法提交建设工程规划许可证时，由项目建设单位提供书面申请和承诺，在规划部门出具建筑设计方案审查意见的条件下，可将桩基部分单独进行图审，待图审单位出具合格的图审结论后，可先行办理《桩基础施工许可证》，进行项目桩基施工。
  
  
  
  市政工程
  
  
  
  在办理市政工程施工许可证上规定，当其他条件具备（含建设工程规划许可证），暂无法提交建设用地批准书或土地使用权证时，可由项目建设单位提供经区管委会或区国土部门出具的《关于XX项目建设用地使用权的批复》（批复应明确同意使用红线范围内的土地用作为该项目建设），可先行办理《建设工程施工许可证》。
  
  
  
  应急工程
  
  
  
  此外，对应急工程项目，经区管委会认定该工程的工程性质后，并具备《建设工程用地规划许可证》的情况下，可办理《关于同意提前开工的复函》进行提前开工。
  
  
  
  地质灾害治理工程
  
  
  
  对地质灾害治理工程项目，经区管委会认定该工程的工程性质后，并具备由区国土局出具的《地质灾害治理工程计划的函》的情况下，可办理《地质灾害治理工程开工批复》。
  
  
  
  “这四项措施的实行是为进一步落实‘放管服’改革精神，深化行政审批制度改革，推进‘三减、两化、一提升’工作部署，从而进一步加快推动我区项目建设，服务实验区开放开发。”区交建局相关负责人说。
  
  2019-06-13 21:49:41