已签订的购房合同存在以下情形合同无效:1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。3、产权主体有问题,合同无效。4、侵犯优先购买权,合同无效。5、单位违反规定购房,合同无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效。7、非法转让,合同无效。
全部3个回答 >购房合同可以伪造吗?谁知道介绍下呗?本人在线等!
155****8544 | 2019-06-13 17:40:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
145****2593 1、诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
2、购房合同不能进行抵押的,如果是房产抵押则需要登记后才生效。根据你的陈述无法判断是否涉嫌诈骗
3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》(1992年4月25日)中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定,建议查阅
4、《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 2019-06-13 17:42:10 -
135****0682 购房合同一般由三方组成,第一是你自己,第二是开发商,第三是房管局。新房子你可以寻问开发商或以合同编号到当地房管局查寻!如果是二手房你需要一是去房管局验证,二是**好有第三方参与。资产较大适当可以请求公证和律师。 2019-06-13 17:41:31
-
143****7862 解除购房合同是要承担违约责任的,但以下情况可以不承担责任:
1、无效合同(对方采取诱导、隐瞒重大事实、非所有权人签约等原因签署的购房合同无效)。
2、不可抗力造成合同无法履行。
3、对方提出终止合同的,对方要承担违约责任。
4、双方协商一致终止合同的。 2019-06-13 17:41:20 -
139****9414 伪造购房合同进行贷款,伪造购房合同卖房应当定性为贷款诈骗罪。
诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念,是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中,目的是为了骗取贷款,伪造合同只是手段,骗取贷款才是目的,刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名,所以应当定性为贷款诈骗罪。 2019-06-13 17:41:14
加入交流
相关问题
-
答
-
答
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
全部3个回答 > -
答
现在基本只有一线城市限购,其他的基本都不限购。很高兴可以为您解答!
全部4个回答 > -
答
意向金,就是你对此房屋比较有意向 却没有订下来可以返还的。定金就是你对此房屋已经定了,所以是不能返还的。
全部4个回答 > -
答
1.住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 2.委托贷款:个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 3.自营贷款:个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。 4.组合贷款:个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
全部4个回答 >
买房交流
3187
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(477)
