社保补缴影响买房吗? 社保中断能不能补,影响买房吗？

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  问：3月24新政后社保补交一个月影响购房吗
  
  答：补交广东省的社保分以下情况来进行补交
  一、非一次性补交
  1、补缴所需条件，女方年龄**大限54岁（59年出生的）、男方年龄**大限59岁（54年出生的），且补缴年没领过失业救济金及退过保的而且还需年满18岁；
  2、补缴时段分小龄【女不超过45岁（68年后出生的）、男不超过55岁（58年后出生的）】、大龄 2019-06-13 10:50:55
• 138****5330 无欠费记录不能办理补缴，若单位原因造成的断缴，可以申请单位去办理补缴手续。过往的断缴记录是无法补缴的。社保是累计缴纳，以后注意正常缴纳即可。
  　　根据社保相关政策规定，生育保险欠费2个月以上、医疗保险欠费4个月以上视为中断，中断后不能补缴，并且会影响生育保险待遇及住院医疗费报销，企业职员辞职后如不想断交社保，可以继续自己缴纳社保费用。但需按照规定办理参保手续，具体操作流程如下：
  　　1、本市户籍人员：参保人携带身份证、社保卡、户口簿到到原单位参保社保经办机构或户籍所在地社保经办机构接续参保。
  　　2、具有居住证的外地户籍人员：参保人携带身份证、社保卡、居住证等资料到原单位参保社保经办机构或居住证登记所在地社保经办机构接续参保。
  　　3、未办理居住证的外地户籍人员：参保人员携带身份证、社保卡、银行账号到原单位参保社保经办机构接续参保手续。 2019-06-13 10:50:51
• 157****5366 第一章　基本养老保险
  
  第二章　基本医疗保险
  
  第三章　失业保险
  
  第四章　工伤保险
  
  第五章　生育保险
  
  第六章 社保转移
  
  
  
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  基本养老保险
  
  
  
  
  
  第十条　职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
  
  
  
  第十一条 基本养老保险实行社会统筹（用人单位缴纳部分）与个人账户（个人缴纳部分）相结合。
  
  基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。
  
  无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
  
  
  
  小西解读
  
  
  
  1）五险一金的缴纳会纳入社会统筹账户和个人账户；
  
  
  
  2）社会统筹账户的钱就是国家来管理支付，以此来维持医院的运营和我们养老金的发放等。国家也会拿出一部分资金来投资，来确保社保基金的投资收益。个人账户的钱就很好理解了，就是切切实实已经进了我们自己的口袋。个人社保账户=个人医保账户+个人养老账户。
  
  
  
  
  
  
  
  第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
  
  参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
  
  
  
  第十九条 个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
  
  
  
  小西解读
  
  
  
  1）退休金的组成=①基础养老金+②个人养老金
  
  ①基础养老金月领取额=(省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×全部缴费年限×1%
  
  ②个人养老金月领取金额=个人养老金账户/计发月数
  
  （计发月数就是预计一个人退休后平均能活多久能领多久的养老金，计发月数根据退休年龄来定，现行退休年龄是为，男性60周岁，女性50周岁。60岁对应的计发月数是139，50岁对应计发月数是174。）
  
  
  
  2）养老保险累计缴纳15年，且在同一个地区缴纳累计满10年，就可以在当地退休领取养老金。虽然规定是15年，但是养老保险讲究“多缴多得”的原则，缴纳年限越长，退休后每月领取额度越多。
  
  
  
  比如，小西23岁参加工作，开始缴纳社保，38岁就累计缴纳了15年社保了，但是小西法定退休年龄是50岁，那么小西在38岁之后是否要继续缴纳养老保险呢？这个是可以自由选择的。但是缴纳15年和缴纳27年，在小西退休后领取的养老金还是有很大区别的。从1）中公式可以看出，同一工资水平下，缴纳年限越长，退休金每月领取越多；缴费年限相同的情况下，每月养老金缴费基数高的，退休金月领取额越多。
  
  
  
  3）断缴了几个月是都需要补缴？
  
  首先，断缴不会清零你的账户金额和年限的，不同地区也可以累计在一起计算，只要你养老保险在退休前加起来交够了15年就行，如果不够可以申请一次性补缴。
  
  
  但是断缴的影响却不能忽视。一些一线城市，社保缴纳和购房资格、摇号资格、子女上学紧密相关，大家还是秉持“能不断就不断，能补就补上”原则。所以，如果自己所在城市有要求连续缴纳社保年限满多少年才能享受某政策或者连续缴纳多少年社保才能当地买房，自己又恰好有相关需求，**好不要断社保。
  
  
  
  4）一次性补缴
  
  养老保险的补缴管理很严格，补缴还要交滞纳金。具体以当地政策为准，可以去社保大厅询问，或者拨打社保热线12333或者登陆当地社保机构官方网站查询。
  
  2019-06-13 10:50:48