旧房装修要注意哪些问题？有人知道吗？

• 132****1543 你好，旧房改造装修有几个重点环节一定要注意，否则会影响日后的生活。
  
  水电改造是重点。老旧房的水电路通常都老化了，如果不趁着这次装修进行更换，可能下次更换又要等上十年甚至更长时间。今后这些日子里，如果水电出了问题，会给业主增加很大的麻烦，所以旧房装修都会把水电彻底进行一次改造，以保证随后的若干年里不会出现水电路问题。水电施工有标准，一定要严格按照标准进行施工。
  
  其次，老旧房装修要更换门窗。过时的门窗不仅老旧，**主要的不保温、不隔音防尘，所以要换成新型门窗，以利环保节能。
  
  三是要做好厨房卫生间的装修改造。厨房装修中要考虑未来的时间里可能添置的厨房电器，所以大容量的线路和足够的电源插座是必不可少的。厨房的电器使用频繁，建议选用带开关的电源插座，这样就不用每次都插拨电源插头。如果厨房面积不大，要合理进行规划，象微波炉、电烤箱等设备尽可能利用一些隔断架空放置，可以节省不少宝贵的厨房空间。卫生间要做好防水，各种卫浴间配件**好选择质量好的，否则没过多久就锈迹斑斑，相信没有人喜欢这样的环境。
  
  **后，是卧室和客厅。相对来讲比较简单，只要按照正常的施工流程进行即可。主要是要注意地面要平整，墙面不能有花纹等。 2019-06-13 10:34:28
• 142****3265 二手房通常比较老旧，同时老房长期居住、二手房接手直接入住对业主会有相应的心情、健康、运势等方面的的影响，所以大部分业主考虑到通过装修来改善自己的居住条件。现代社会的室内居住环境经过时间的洗礼自然会在房屋上留下岁月的痕迹，房子一旦上了“年纪”，大大小小的毛病就会一一出现，漏水、壁癌（指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物）、水管老旧、地板虫蛀……这些都是旧屋的陈年毛病，房子的毛病影响**大的就是居住者的心境，在心情不爽的情况下相应的连锁负面的影响相应而至。
  
  工具/原料
  首先，我们需要确认什么样的旧房一定要装修
  圣点装饰老房装修专家提醒广大业主以下有13个“病况”指标，如果出现得越多，那就说明一定要重新装修了。
  1.管道老旧。
  2.外墙渗水。
  3.有“壁癌”（指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物）。
  4.墙面或墙脚严重破损。
  5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。
  6.配电量不足。
  7.电线线径太细。
  8.水管漏水。
  9.排水管堵塞。
  10.门框、窗框下雨时会渗水。
  11.橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便。
  12.瓷砖剥落。
  13.地板大面积翘起变形。
  步骤/方法
  其次，老房/二手房装修设计金牛装饰设计师会走以下几项流程
  设计之前要四处检查：
  在装修时，老房/二手房的墙面、地面、天花的改造是**重要的，需要对房屋进行实地勘察。
  重新装修老房/二手房，圣点装饰设计师实地看房时要做到以下几个方面工作：
  设计师勘察地面
  ①如果是以地砖铺地，则要敲一敲，如果有发空的声音，那就说明地砖没有铺实，需要拆除重新铺地砖。
  ②如果是以木地板铺地，那就来回走几圈，注意墙角与四周，看看有没有松动、翘起变形的地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板，看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。如果有这些问题则建议房主更换地板，且需要把地板基层重新处理后才能重新铺地板。
  ③如果客户要求在普通地面上铺木地板，则要检查地面是否平整，是否有管线设施，如有这些情况，地面要打垫层找平才可铺木地板。若原有踢角线为水泥踢角时，必须把原有踢角剔掉。 2019-06-13 10:34:17
• 151****3988 旧房装修注意事项一：洗水间做防水。在旧房改造中，洗手间由于使用的时间过长，因此常常会发生漏水的情况。那么在装修的时候就一定要注意洗手间的防水处理问题，**好是先做闭水试验。如果说不想做也没有关系，再做一次防水处理。
  旧房装修注意事项二：水电路改造。旧房子进行翻新改造一定要注意水电路的改造，因为使用了很长时间的水电路都已经变质腐蚀，这个时候一定要全部更换新的水管和电线。同时老旧的房子内的水路和电路分布情况不同，因而一定要找专业人士设计施工。
  旧房装修注意事项三：更换门窗。旧房子的装修门窗也是需要更换的，因为老房子里面使用的窗户都是铁的，已经被风化，冬天会进入风，很冷。而门有些也被风化的很严重，这个时候就需要全部的更换掉。如果说还能够继续使用的话，**好是涂上一些保护漆膜。 2019-06-13 10:34:08
• 138****1449 1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点。
  　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
  　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
  　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。
  　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。
  　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。
  　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好
  　　8.做油漆尽量多用纸胶带。
  　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
  　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。
  　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
  　　12.防水一定要做好，一定要试水！
  　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!
  　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。
  　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
  　　16.客厅里尽量多地装电源插头。
  　　17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。
  　　18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
  　　19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
  　　20.厨卫地砖一定别挑白色。
  　　21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。
  　　22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！
  　　23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！
  　　24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
  　　25.铝扣板的保护膜**好在装之前就去掉。
  　　26.鞋柜**好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。
  　　27.切菜的地方可以安个小灯。
  　　28.餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
  　　29.门口**好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。
  　　30.完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议1、不用太贵的，2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调，3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。
  　　31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。
  　　32.考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。
  
  　　33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，**后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。
  　　34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：①**好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30远找管理处疏通，弄上来好多小泥块。⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。
  　　35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。**后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。
  　　36.卧室的顶灯**好是双控的，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
  　　37.插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，**后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。
  　　38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。
  　　39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。
  　　40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！
  　　41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。
  　　42.铝扣板根本没有必要买高价格的，再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。
  　　43.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
  　　44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门**好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
  　　45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
  　　46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。
  　　47.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
  　　48.柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
  　　49.亚光油漆就是比高光漂亮。
  2019-06-13 10:33:57