旧房装修要注意哪些问题

旧房改造首先应重视前期的设计 需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。

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A　电路改造需用铜芯线水电改造是旧房改造装修中的重头戏，因为旧房经过长时间居住使用，水电路都存在着严重的老化，较之新房的水电改造显得更为复杂。在旧房改造装修之初应该对原有上、下水路及热水管线进行检查，看是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。另外，还要记得向装修队索要水电布置图，从而对改造后的水电线路情况清晰明了。　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。电线的使用寿命一般在15年左右，所以如果家中的电路使用时间已经超过10年，即便没有出现过任何大的故障，也建议全部更换一新，防止后期出现安全隐患。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。　　此外，在选购过程中可以依据电线的软硬来判定电线的质量。现在市场上销售的电线质量参差不齐，消费者在购买时要谨慎挑选。除了要查看电线的合格证书和3C证书以外，还可以从外观上观察电线的颜色。一般铜芯电线的颜色应该是红黄色或者橘黄色，颜色发黑或者发白的电线质量稍差。　　另外，含铜量较高的电线柔韧性较好，如果电线手感像钢丝一样很硬，那么质量也相对较差。消费者在购买电线时**好找家装公司统一采购，不仅在品质上有保证，在价格上也较为优惠。B　开关数量并非越多越好随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。　　很多业主在装修时，工长都会建议业主在家中多预留一些插座。其实预留多少数量的插座并没有严格的标准，不过不论是从安全角度出发，还是为了方便以后生活，合理预留出一些插座都是没有错的。　　举例来说，一般一户三居室的家庭，插座不超过30个，数量相对比较合理，太多也无必要。一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。C　水管**好改用PPR管很多老房子的水路仍旧在使用镀锌管或铝塑管，这两种材质在老房改造时也需要替换成PPR管。镀锌管作为水管在使用几年以后，管内会产生大量的锈垢，流出的水中夹杂着细菌，容易污染洁具，而且锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。　　铝塑管尽管具有材质较轻、耐用、可弯曲等特点，但是它被用作热水管使用时，在长期热胀冷缩的作用下，会造成管壁错位，导致**后出现渗漏。　　在家庭装修时为了美观，很多水管需要暗埋，但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋，安全性较差。PPR管材与铸铁管、镀锌钢管等管道相比，具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，所以在进行老房翻新装修水路改造时一般均采用PPR管。D　不同材质水管需安装转换接头很多家庭在安装完水管线路之后，使用了不到一个月，就出现了水管渗水的情况。但是在安装时进行打压检测却一切正常，这是什么原因呢？　　其实，这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管，但是在后期的老房翻新装修水电路改造时，装修工人却换成了PPR管跟其连接，由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头，导致后期问题不断。　　同样，在进行电路改造时也应使用**大电流值和电阻值一样的电线，否则1.5平方毫米的铜芯电线和2.5平方毫米的铜芯电线连接在一起，由于电阻不一样，很容易导致后期电线短路等一系列问题发生。E　水路改造防渗漏　水管走顶易维修老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。因此业内人士建议，在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。其方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米高的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果漏水的话，必须请工人重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。　　此外，如果重走水路，很多家庭就会遇到这样的问题，水管走线怎样走？是走顶、走墙还是走地呢？据了解，水管走线走顶便于后期维修，如果走地，只有在出现渗漏以后才会发现，很容易造成邻里纠纷。而且地面一旦被泡开了，还需要全部进行重新维修，造成不必要的经济支出。不过水管走顶相对来说初期预算较高。F　解决墙面开裂问题打底是关键老房改水电还会涉及到墙面处理的问题。老房子的墙面多少都会出现开裂、起皮等现象。如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤基本问题的情况下擦粉，治标不治本。针对这种问题，专家建议墙面打底是关键。　　老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应地涂上底漆。　　总之，二手房水电改造是一项工程量较大、专业性较高的工程，一般非专业公司很难较完善地完成水电系统特别是强电系统。前期水电未做好，再好的后期装饰也于事无补。G　不同空间注意事项不同隐蔽的水电问题是个耗费时间、精力、财力的大问题。因此，在做各项水电工程的工作时，需要严格把关，做好做对每一个环节。不同空间的水电工程都有不同的注意事项。　　厨房的水电工程主要包括水龙头和热水器。一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，因此在进行水电工程的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行正确的水路改造。安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致，管口应该高出墙面两厘米，冷热水管间距是15厘米，这个标准要严格执行。冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。电热水器一般需固定在承重墙上，如有特殊情况需要固定在非承重墙上时必须要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，此外还需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。　　卫生间水电工程的内容比较多，包括洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机等的安装位置，是否需要热水管等，都要事先想好。地漏的下水道处理要到位，否则以后会造成返水现象。水表安装的位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安装在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。　　客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，在沙发的边沿处预留电话线口，在户门内侧留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调、DVD机等不拔插头都处于待机状态的电器**好装有独立开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。　　卧室电路工程一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口（吹风机）；另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁要另加装一个开关；卧室灯具**好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门外侧关灯了。

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你好，旧房改造装修有几个重点环节一定要注意，否则会影响日后的生活。水电改造是重点。老旧房的水电路通常都老化了，如果不趁着这次装修进行更换，可能下次更换又要等上十年甚至更长时间。今后这些日子里，如果水电出了问题，会给业主增加很大的麻烦，所以旧房装修都会把水电彻底进行一次改造，以保证随后的若干年里不会出现水电路问题。水电施工有标准，一定要严格按照标准进行施工。其次，老旧房装修要更换门窗。过时的门窗不仅老旧，**主要的不保温、不隔音防尘，所以要换成新型门窗，以利环保节能。三是要做好厨房卫生间的装修改造。厨房装修中要考虑未来的时间里可能添置的厨房电器，所以大容量的线路和足够的电源插座是必不可少的。厨房的电器使用频繁，建议选用带开关的电源插座，这样就不用每次都插拨电源插头。如果厨房面积不大，要合理进行规划，象微波炉、电烤箱等设备尽可能利用一些隔断架空放置，可以节省不少宝贵的厨房空间。卫生间要做好防水，各种卫浴间配件**好选择质量好的，否则没过多久就锈迹斑斑，相信没有人喜欢这样的环境。**后，是卧室和客厅。相对来讲比较简单，只要按照正常的施工流程进行即可。主要是要注意地面要平整，墙面不能有花纹等。

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只要不破坏主墙体结构就可以了

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旧房翻新装修 需要注意的事情很多，无论是翻新还是拆除都会因为旧房年久失修会有很多质量问题，如电路、墙体、水管等，因此在装修旧房注意的事项也要考虑全面些，小编来给你解答旧房装修注意的事项吧。1.三“面”改造必不可少在装修时，旧房的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。2.旧门锁必须要换旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁。作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，小编网认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，**好拆掉重做。3.门窗更新慎重考虑门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。4.旧房要彻底消毒装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。5.旧房防水装修在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。6.老化水管一定要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。7.电路非改造不可旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，小编网建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。

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