可以购买。
全部3个回答 >企业可以买商品房做办公室吗？该怎么交易呢？
147****0990 | 2019-06-13 10:17:16
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144****9446 企业产的房子能买吗——企业房产如果产权无争议，手续齐全的话，可以买的。建议要成产证、土地使用权证要齐全。不要留下隐患。
2019-06-13 10:18:21 -
155****1088 很简单，你就做个固定资产购入就可以了，至于折旧不需要提，我公司就是有几个门面，但是我们没有提折旧（如你所说，还要增值），这个可以不提。购买固定资产和利润没有关系。我建议你不要作为租房来整。不但不符合实际情况，而且还很麻烦。
2019-06-13 10:18:14 -
135****3244 不可以。因为注册公司必须是商业立项的房产或写字楼。 你说的商品房是住宅立项。不可以注册公司。 2019-06-13 10:18:06
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149****9202 目前我国房产税还没有施行，在筹备中。
你说的是契税吧。契税是由买方交。具体税率视你的房产性质与面积而定。
普通住宅144平米以下，契税按1%交。除此之外，契税按3%交。
2019-06-13 10:17:51 -
137****1960 先要确认一下，你的商品房的性质，是住宅的，还是商业的。如果是商业性质的，当然没有问题，但是如果是住宅的，如果直接使用就有些难度了，因为这个违反规划法的，可以通过公司进行租用，现在很多企业是采用这个方法达到当办公用房的目的的。 2019-06-13 10:17:43
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只要所属居委会能盖章，住宅楼就可以注册公司，（有的居委会在盖章前要贴公告公示10天左右，只要80%业主通过，就可以盖章），可能有一定难度。
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宜商宜住，适合在家办公人群居住的房子，如自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。
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有门面就需要去办营业执照的，中介行业的也是需要营业执照的，选择小规模和个体工商户的都可以。
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安置房是有房产证的，正常情况下也是可以买卖的。安置房买卖问题：如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房产权证办理过程：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务核心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。
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