首先看房子的装修保证金退没？如果没有，就不要乱动内部结构。其次看图纸，不要动承重墙或者下水管道或者油烟道墙
全部3个回答 >商品房装修能打墙上吗？有没有什么风险呢？
152****1024 | 2019-06-13 09:21:48
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145****6782 在房屋结构当中，承重墙是主要承载重量的结构框架，在装修的过程当中，是可以进行钻孔施工的，但钻孔的位置、钻孔的大小、钻孔的个数都是有规范的。
简要来说就是不能破坏原有的结构，因为承重墙中本身一般都有钢筋、电线等基础结构，如果过多的破坏基础结构，会影响到原有房屋的抗破坏性，甚至无法修复。
2019-06-13 09:23:29 -
151****0583 安装灯具的时候，在顶面上打几个眼是不会有事的，装修的时候，有些人家在顶面上做吊顶就会打很多眼的，这种小眼对于房屋的结构不会有影响的。
2019-06-13 09:23:21 -
151****4044 严格的装修规范中是禁止打孔的，特别是如果孔径较大，施工破坏剪力墙内的钢筋等等。
当然小，短的膨胀螺栓，水泥钉等没有问题
2019-06-13 09:23:14 -
144****1490 找个专业打孔的，不会伤到墙面
空调孔直径 60
价格50-120一个孔
2019-06-13 09:23:06 -
138****5069 其实业主装修之前，应该把楼顶的布局弄清楚的，现在出了问题了，只能找物业，吊顶公司，跟业主一起协商，几方共同的处理这个问题，承担这个责任！
2019-06-13 09:22:56
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1、该横梁一般是高层建筑底部1-2层的装饰造型，该构造是建筑施工整体一次成型现浇，原因可能是：（1）开发商追求建筑外观的整体品质和效果，但牺牲了一部分使用功能（采光、通风）。（2）城市规划部门，要求建筑单体立面完整并落地，开发商只得增加造价。2、无法律依据、不能要求开发商拆除，正常原因是：（1）该单体建筑已通过规划审批，并取得合法建设手续，属于合法建筑。（2）该装饰造型是这栋建筑的附属构筑物，归该楼全体业主共有，开发商无权拆除。
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对于普通百姓来说，住房消费是生活中投入**大的商品之一，动辄就要几十万甚至是上百万元。如何获得价廉物美的住房呢？若在购房时善于用经济的、超前的眼光去分析市场，打好时间差，把握商机，很可能为你节省数万元的费用。一般商品住宅的销售价格在刚开盘到**终销售完的过程中呈“低-高-低”的趋势，即“低开高走低收盘”，刚开始卖的和**后卖的商品房价格一般都较低，销售价格**高和**低 点每平方米相差至少几百元，那么一套商品房购房者得到的实惠少则几千元，多则上万元，细算下来也不是个小数目。另外，房产销售一般有一个或数个强销期，销售部门为实现销售指标，会采取各种措施让利给购房者，以吸引成交。为此，购房者应不断跟踪楼盘销售信息，在销售部门推出较优惠时段内果断成交。但需要注意的是，刚开盘时所购的是期房，购房者要认真询问，仔细签订合同，不可有疏漏，同时也要了解发展商的背景和开发实力。收尾楼盘在房型、楼层、朝向等方面有一定的局限，不尽如人意，剩余的多是大房型、顶层或底层，采光通风可能不太好，购房者在选择时应仔细衡量，严格把握。
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先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做
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小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险：一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法办理产权证。二、无法进行银行贷款和抵押贷款若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。三、小产权房交易难小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。四、拆迁补偿难，质量没保证。
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