可以办假的房产证吗？用假房产证会有哪些风险呢？

• 155****5874 依据《城市房地产管理法》，
  
  诸如依法收回土地使用权的房产、
  
  未经其他共有人书面同意的共有房地产、
  
  未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押 2019-06-13 04:30:47
• 138****5741 据《物权法》第一百八十四条规定，以下几种房产不得用于抵押：
  （1）国家机关、**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；
  （2）所有权不明或者有争议的房产；
  （3）依法被查封的房产；
  （4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。 2019-06-13 04:30:35
• 151****9017 依据《物权法》第一百八十条，可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。银行在与抵押人协商房产抵押时，非常重要的一件事就是首先要了解拟抵押的房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押，就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险 2019-06-13 04:30:20
• 141****4655 伪造房产证的行为，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为，都会影响其正常管理活动，损害其名誉，从而破坏社会管理秩序。
  根据刑法规定，以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额在二万元以上的，构成贷款诈骗罪，应予立案追诉。
  可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。 2019-06-13 04:30:02