如果离婚的判决是一个人净身出户，什么都不要的话，那就算是一套房，因为在名下没有任何的房产登记。但是造假是不行的，现在好多地方的婚姻登记都已经和购房贷款的征信绑定到一起了，能查的出来
全部4个回答 >假离婚购房算首套吗？哪个大神知道？
133****4597 | 2019-06-12 17:46:30
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143****3750 算首套！离婚之前，先做夫妻更名，把房子过到一个人的身上，再离婚，然后以另外一个没有房子的人名义去做买房。一切手续结束后，出了房本，银行放了贷款后在复婚就可以了！ 2019-06-12 17:46:55
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133****1755 如果离婚的判决是一个人净身出户，什么都不要的话，那就算是一套房，因为在名下没有任何的房产登记。但是造假是不行的，现在好多地方的婚姻登记都已经和购房贷款的征信绑定到一起了，能查的出来。 2019-06-12 17:46:50
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156****7285 国家政策是认房认贷 所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子， 认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。
再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。
不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。
所以看你什么情况，不明白在追问吧，只要我懂就给你解释。 2019-06-12 17:46:44
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对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。 在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。
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我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。 现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。
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团购会划算点 可以优惠啊。没有什么风险 只要是开发商的证件都齐了就没事，毕竟有法律保护，提前要求查看这些证件。
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凡在市辖区内购买住房的公民，准予本人及直系亲属户口迁入。所需证明材料：房屋产权证、迁移人员《居民户口簿》、直系关系证明、居民身份证。
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