经适房5年后,可以上市建议你5 年后,卖了经适房,再买房你不能占着经适房,还买房的
全部3个回答 >买了保障房还能买商品房吗？谁能说说呢？
157****8751 | 2019-06-12 16:48:08
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132****9734 买不得！已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。感谢您的关注！
2019-06-12 16:49:59 -
148****9024 可以购买商品房，但经济适用房需退还。
《经济适用住房管理办法》
第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
2019-06-12 16:49:52 -
144****7087 租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易 未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房。
2019-06-12 16:49:33 -
139****8393 1、可以。不过要做好政府回购的可能性！上次听说，听说，如果经济房不还给政府，第二房就不发房产证了！
2、经适房5年后，可以上市
建议5 年后卖了经适房再买房， 不能占着经适房，还买房的。
2019-06-12 16:49:21 -
157****3437 国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。 2019-06-12 16:49:08
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可以购买商品房，但经济适用房需退还。《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
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