商品房包括二手房吗？谁能说说呢？

• 144****5489 不完全是，二手房的概念更广。
  商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；而二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，如交易的过商品房、经适房、还建房、安置房、公改房等等。 2019-06-12 16:13:26
• 131****4694 一、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  
  2、离休、退休的；
  
  
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  
  4、出境定居的；
  
  
  5、偿还购房贷款本息的；
  
  
  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  
  二、审批时请个人根据情况带好下列材料：
  
  
  (1)购房改房（包括二手房）：需带房改专用发票原件、复印件；
  
  
  (2)购统建解困房：需带统建解困房专用发票原件、复印件，或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件；
  
  
  (3)购商品房：应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件；
  
  
  (4)购买拆迁安置房：提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件；
  
  
  (5)集资建房：单位集资收款票据及集资合同书复印件；
  
  
  (6)职工自建房： a、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明； b、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。
  
  
  (7)职工维修住房：应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书；
  
  
  (8)直系亲属购房：不同户成员要支取公积金的，支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。 以上支取公积金名字与购房发票名字不同的，还应提供户口本上全户户口页复印件。
  
  
  三、上述材料齐全，自申请之日三天内办理。
  
  2019-06-12 16:13:09
• 135****4281 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
  商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
  一般二手房的房产证上除了备注房改房，解困房，成本价房的房子，都属于商品房。 2019-06-12 16:12:56