购商品房有交款期限吗？应该怎么查询呢？

• 151****3543 各种情况都有，开发商、物业、售楼处都可以发通知，没有固定是谁的要求。一般都是联合通知，因为收房工作需要这三个单位联合办理手续。
  2019-06-12 15:46:05
• 158****4939 没有固定的时间期限，但是**好还是早点去收房的，如果你没有别的打算，或者不认识开发商里面的人的话。因为后期收房的话，后面的一些手续办起来就比较复杂了，现在是有专人负责的 2019-06-12 15:45:50
• 156****1291 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。
  第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。
  可见，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。
  有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同，但由于种种原因，可能要很久甚至几年以后才去办理房屋过户登记手续，只有在办手续的时候才开始交纳契税。通常由开发商代财税部门向购房人收取契税。
  2019-06-12 15:45:19