首套房证明必须本人开吗? 开首套房证明，父母代办还需要本人身份证吗

• 142****4641 首套房证明是以家庭为单位的，因此两人都要开证明的。
  市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
  办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  预约号时需携带以下材料：
  1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  查询时需携带以下材料：
  1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 (含单身)原件、复印件一份;
  2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  4、结婚证的原件、复印件一份;
  5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  在查询后进行缴费盖章即可办好。 2019-06-12 09:39:58
• 154****3394 携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。 2019-06-12 09:39:53
• 132****1345 原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。 买房子的手续如下：
  1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单... 2019-06-12 09:39:50
• 153****4231 为什么要开首套房证明
  
  1、能够享受首套房的贷款利率优惠政策;
  
  2、购房可以**3成;
  
  3、可以享受到契税方面的优惠，首套房的契税是1.5%，二套房可就要3%。
  
  举个例子，同样是买100万元、90平方米以下的房子。如果你是首套房，你可以用30万元做**就可以购房，利率是基准利率。契税只需要给1.5万元。而假如你是二套房，你的**要上升到60万-70万元，利率要基准利率上浮1.1倍。契税要给3万元。
  
  首套房证明在哪开
  
  首套房证明只有在房管局才能办理房产证明，因为只有房管局才能查看产权登记档案，所以，要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。
  
  注意：需要在户口所在地，在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，**后，还需要到县里进行盖章。
  
  首套房证明怎么开
  
  1、预约
  
  预约时需要携带以下材料：
  
  本人身份证原件、复印件;
  
  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。
  
  2、查询
  
  查询时需携带以下材料：
  
  1.身份证：身份证原件以及复印件;
  
  2.户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份;
  
  3.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  
  4.结婚证的原件、复印件一份;
  
  5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
  
  3、再查询后进行缴费盖章即可办好 2019-06-12 09:39:47