办理首套房证明,购房者需要提供个人身份证,结婚证/单身证明,户口本,未成年小孩的出生证明/户口本,然后到当地房管局去开具首套房证明。
全部3个回答 >首套房证明必须本人开吗? 开首套房证明,父母代办还需要本人身份证吗
145****6590 | 2019-06-12 09:39:41
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142****4641 首套房证明是以家庭为单位的,因此两人都要开证明的。
市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
预约号时需携带以下材料:
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
查询时需携带以下材料:
1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方 (含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。 2019-06-12 09:39:58 -
154****3394 携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明,也可以委托人代办,必须提供家庭成员有效身份证件。 2019-06-12 09:39:53
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132****1345 原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。 买房子的手续如下:
1、买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付**,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单... 2019-06-12 09:39:50 -
153****4231 为什么要开首套房证明
1、能够享受首套房的贷款利率优惠政策;
2、购房可以**3成;
3、可以享受到契税方面的优惠,首套房的契税是1.5%,二套房可就要3%。
举个例子,同样是买100万元、90平方米以下的房子。如果你是首套房,你可以用30万元做**就可以购房,利率是基准利率。契税只需要给1.5万元。而假如你是二套房,你的**要上升到60万-70万元,利率要基准利率上浮1.1倍。契税要给3万元。
首套房证明在哪开
首套房证明只有在房管局才能办理房产证明,因为只有房管局才能查看产权登记档案,所以,要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。
注意:需要在户口所在地,在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,**后,还需要到县里进行盖章。
首套房证明怎么开
1、预约
预约时需要携带以下材料:
本人身份证原件、复印件;
查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。
2、查询
查询时需携带以下材料:
1.身份证:身份证原件以及复印件;
2.户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份;
3.集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4.结婚证的原件、复印件一份;
5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
3、再查询后进行缴费盖章即可办好 2019-06-12 09:39:47
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我去年替亲戚开过首套房证明
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可以本人去,也可以委托别人代为办理。如果本人去,需携带身份证原件;如果委托别人代为办理,除提供本人身份证复印件之外,还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同,建议向当地房地产管理局详细咨询。
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民想要开具首套房证明,需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。办理时需要携带以下材料:1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约(办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分,下午14点30分到17点)。2、本人的户口簿,办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件,如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份,女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明,证明的原件还有复印件一份,如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份,如果是查询以家庭为单位的,夫妻之间是可以代办的,但是其他人就不可以代办,只要夫妻双方其中一人来便可以办理。5、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。
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是的,无房证明的开具需要本人携带身份证和户口本去当地房管局办理,一般手续费为15-20元不等。无房证明的有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的。银行界定个人购房**比例是按照购房人是否为首套房为准的,无房证明就是作为参考房产套数的依据。
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