动迁房公证需要什么手续？有产权证公证有效吗？

• 149****5421 一，只有拆迁合同，不可以做房产公证，但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。
  二，房屋逝迁协议公证：
  1，由拆迁行为发生地的公证处管辖；
  2，拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
  (1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；
  (2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
  (3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
  (4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
  (5)其他有关的证明材料。
  三，办理房屋拆迁协议公证应当注意：
  (1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证；
  (2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人；
  (3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 2019-06-12 08:12:35
• 148****8349 房产如果是婚后的，那么你婆婆已经拥有一半的产权了，继承的话就是属于你公公的那一半要继承，继承的第一顺序人（你公公的妻子，父母，子女）都有权继承，需要他们去公正，你公公的父母如果健在的话需要一起去公证。
  一般你需要去公证处问问当地需要的文件，例如到公安局开证明（证明只有你丈夫一个子女，没有非婚生子女），你公公婆婆的结婚证，村委会居委会的证明等等，具体问公证处才行！
  ！问问公正出房产公正要怎样收费（不能评估价格的房产一般按每方收费，大约十几块一方吧；能评估价格的商品房一般要按评估价百分之几收费的）！ 2019-06-12 08:12:30
• 153****9352 第一步：当事人准备材料。
  
  应携带以下资料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。
  
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步：
  
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  
  第三步：
  
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  第四步：
  
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：
  
  1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;
  
  2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：
  
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;
  
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  
  2019-06-12 08:12:26