首套房可以享受契税减半,契税=购房价格*税率,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积打下,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体您可以咨询当地有关部门。在2015年,首套房才能享受到契税优惠,而首套房的判定标准是要出具无房证明,并且在银行没有房贷记录,这两个条件需同时满足。
全部3个回答 >首次购房交房产税吗?有了解情况的吗请问?
135****5709 | 2019-06-11 21:59:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****4515 不缴纳
购房需要交纳的第一组费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。
第三组费用是入住费用。
第四组费用是物业管理费。 2019-06-11 21:59:42 -
138****8591 第一次购房不需要缴纳房产税。
对于居民的基本居住需求都不需要缴纳房产税,超过一套的,或者超过人均面积的部分需要缴纳房产税。
具体每个城市的限购文件不同,如果想继续了解,请告知你的城市,可以短信问我。
很多城市是以家庭为购房单位限制购房的,离婚可以变成2个单身家庭,免征房产税的套数增加一倍。 2019-06-11 21:59:36 -
156****8622 契税
1.房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着**款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2.印花税:0.05%
在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟**款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2019-06-11 21:59:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现行房产税暂行条例对一些房产规定免税,包括对个人所有非营业用房产免税。对纳税确有困难的纳税人,条例还授权省、自治区、直辖市人民政府确定定期减征或免征房产税。
全部4个回答 > -
答
你那么乐意为国家作贡献,那他们一定会授予你荣誉市民称号的(这就是**佳答案,你没有选择其他的权利)
全部2个回答 > -
答
需要交纳房产税。以下是房产税纳税时间:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
全部3个回答 > -
问 购房交房产税吗答
一、如果买房是自住使用的,是不需要交纳房产税的,如果是买了房子出租给别人争取利益,是需要交纳房产税的,不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的,对于居住用房的,目前还没有具体的政策出台。 二、房产税对于住房的相关规定:对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额; 家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额; 家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额; 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定; 所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税; 家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
全部3个回答 >
买房交流
3027
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(444)
