商品房窗台开发商会安好吗？怎么办理的呢？

• 154****5780 如果是自己建的房子在确保安全的情况下可以随意改动，但如果是商品房恐怕物业不会答应的。 2019-06-11 10:00:58
• 132****3396 按规定，擅自改动是不允许的。
  这是城市建设相关法律规定的。
  但是，依然有如下途径：
  1、没人管你，你就自己改，比如别墅、不显眼的住宅楼、物业城管都缺失的地方。。。
  2、正常申请，一般来讲，这是比较复杂的，说大点涉及到其他业主同意、政府同意。
  3、简化申请，也就是跟物业商量一下，在尽量减少对他人干扰情况下改造。
  就这些了。 2019-06-11 10:00:39
• 134****6783 物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
  
  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利。被告对自己房屋的阳台、窗户享受专属的区分所有权，可以自主使用。被告在阳台、窗户外侧安装防盗窗，没有危及建筑物的安全，没有损害其他业主的合法权利，原告亦未举证证明被告行为危害市容环境及其他公共利益。原告与被告是物业管理经营者与消费者的关系，经营者不得以格式合同的方式做出对消费者不公平、不合理的规定，原、被告双方签订的房屋装饰装修管理协议为原告提供的格式合同文本，原告未能举证证明对合同中限制被告权益的条款已尽提醒义务，而该条款排除了被告对自己房屋的阳台、窗户享有的主要权利。因此原、被告签订的房屋装饰装修管理协议中关于窗口外侧不可安装防盗网、纱窗，相应的防护设备须安装于窗户内侧的条款无效。原告诉讼请求不符合法律规定，故判决驳回原告爱家物业公司的诉讼请求。 2019-06-11 09:59:58