问下大伙学区房有面积限制吗？

• 131****9754 现在很多父母，为了让孩子能够接受更好的教育，进入当地**好的**，不惜花大价钱去购买一套学区房，这样孩子上完幼儿园就能够进入重点**，**也能够进入重点**。
  可是现在的房价飞涨，多买一套房子对于很多普通家庭来说，压力都是非常大的。所以很多房地产开发商和一些很聪明的家长朋友就想着，竟然学区房那么抢手，价格又那么贵，那么不如就把一些学区房弄成小户型，这样家长负担得起，又不会因为购置学区房让家庭经济陷入困难。
  可是这样的如意算盘，似乎要开始行不通了。2018年12月5日，深圳某一**就对学区房做出了新的要求和规定，从2019年开始，对申请该校学位的房产进行户型面积段及居住年限等方面的“升级”要求。
  公告称，**学位已到极限。为了优先保障**地段内实际购房居住的户籍适龄儿童就近入学的权利，防止临时择校性申请，挤占地段生学位，人为造成不公平和学位紧张局面，保证教育教学的正常开展，现参照兄弟省、市、区做法，结合校实际情况，从2019年开始，对申请我校学位的房产作出补充要求。
  公告中补充的具体内容如下：
  （1）住房面积小于或等于30平米的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。（2）住房面积大于平米且小于或等于50平米的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。（3）住房面积大于50平米的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。（4）以上所述的购房年限，均以当年4月30日为基点向前倒算。
  这些举措无疑都是在限制哪些，为了让孩子能够进入重点**，购置学区房获得就近入学资格的家庭。尽管这项新规只是深圳某一**所采取的的措施，但是近几年学区房的走向确实不容乐观了。 2019-06-10 20:20:59
• 144****6802 您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！ 2019-06-10 20:20:15
• 157****6611 不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓（小于35平），不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。 2019-06-10 20:19:57
• 154****5082 学区房的认定对面积并没有要求,只是要求是住宅性质的,不是商用的。但落户政策有规定,50平方以上才可以落户。希望对您有所帮助。 2019-06-10 20:19:33