这动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但能不能向社会销售，要看《商品房预售许可证》，许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房，还要注意销售对象。如果是商品房，且你属于销售对象范围，就没有关系。
购房款是定金吗？这两者有什么关系和区别呢？
142****5547 | 2019-06-10 11:24:07
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156****4578 定金 是您确定购买这个房子时缴纳的欠款 属于诚意金 表示我愿意购买，但是现在还没签合同，先交一点钱把房子定下来，你们就不要把房子介绍给别的买家了。等签订正式合同再交正式的购房款。定金在交正式购房款时会充抵房款。
**，是正式签订合同时缴纳的首笔款项。根据您选择的付款方式，**后可以进行银行贷款，因为银行不会给您贷100%的房款，银行要求您必须支付20%或30%以上的房款后他才给您贷款剩余的房款。 2019-06-10 11:24:43 -
156****2655 购房定金的意义：开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。
如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。 2019-06-10 11:24:30 -
141****7451 购房定金和购房款的区别在于购房定金，是一种对购房者和开发商的一种约束，购房者不履行合同，定金不返还；开发商不履行合同，定金双倍返还。而购房款，就是购买房屋的款项。 2019-06-10 11:24:23
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没有房子，也可以结婚，那得做好半辈子拼搏买房子的准备啦` 如果不想这样，**好找个有房子的结婚，这样你可以不用吃很多苦。
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不是哦体积是三个长度单位的乘积,面积是两个长度单位的乘积 换句话说,你的胖瘦决定于你的占地面积,你的体重决定于你的体积
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购房定金和购房款的区别在于购房定金，是一种对购房者和开发商的一种约束，购房者不履行合同，定金不返还；开发商不履行合同，定金双倍返还。而购房款，就是购买房屋的款项。1.购房定金的意义：开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。2.相关的法律规定：《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。3.合理约定购房定金：如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。
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住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是房屋中一层的高度。净高是指下层地板面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。由于层高总是大于净高，实际操作中，大多数开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，根本没有提到“净高”的概念。此外，地面到天花板的距离是直观的、可测的，而要测地面到天花板的距离再加上预置板的厚度，就得将地板打穿一个洞，也就是说普通买房人可以自行测量“净高”，却无法测量“层高”，即便请专业的测绘局来测量也十分麻烦。
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