房产证贷款的利率是多少呢？有没有人知道呢？

具体的可以咨询银行房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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4.9，有些银行折扣有优惠。利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。 在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【计息的基本公式】计算利息有三个要素，即本金、时间和利率。本金可以是存款金额，也可以是贷款金额。时间就是存款或贷款的实际时间。利率就是所确定的利息额与存款金额的比率。 利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款，年利率为13.68%，存款到期时，该储户应得利息：1000元×13.68%×5=684元。 复利，是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息，逐期滚算。复利的计算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我国目前一般仍采用单利的计算方法。

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你的是宅基地还是商品房呢？如果是宅基地的话，那可就麻烦了，因为拆迁后是补偿给原土地所有人的。如果是商品房都还好一些，你们签订合同的情况下，拆迁补偿是给你这边的，但是因为还没过户，这个问题就要咨询一下律师了，因为从法律上来讲，房屋所有人还是原业主！**后，还是你跟对方协商吧，一般是先调解，调解不成再起诉的！

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房产证注销流程1、权利人或利害关系人书面申请；2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

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以前，法律规定民间贷款利率超过同期银行利率的4倍视为违法，就是我们经常说的高利贷。但2015年**高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对民间贷款利率的合法性予以了重新界定，将贷款利率划分为三个区间予以规范。　　年利率≤24%合法　　民间贷款利率小于等于24%，法律会对贷款利息予以法律保护，如果借款人拖欠利息，出借人可以向法院提起诉讼来维护自身权益。例如张三向李四借款10万，年利率20%，到期时张三未按期归还本息，李四有权向法院提出诉讼要求张三归还本息和12万元。　　24%<年利率≤36%　　民间贷款利率在24%至36%之间，利息超过24%的部分法律不会予以保护，借款人可还可不还。例如张三向李四借款10万，年利率30%，到期时张三未按期归还本息，李四向法院提出诉讼，法院只会对12.4万元予以保护，剩余的0.6万元张三可以还也可以不还。　　年利率>36%不合法　　如果民间贷款利率超过了36%的红线，法院会认定超过36%的利息无效。例如张三向李四借款10万，年利率40%，到期时张三**多归还李四13.6万元，剩余的0.4万元利息是不合法的。

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