卖二手房需要购房合同吗？各位怎么说？能解释下吗？

• 151****7626 需要的。
  房屋过户需要什么手续:
  首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
  合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 2019-06-09 22:06:34
• 134****8168 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少（5年以上）涉及到契税问题，可以从房产证上看到。 2019-06-09 22:06:23
• 133****9940 二手房买卖需要原购房合同，但是不需要发票。 二手房买卖需要的资料是：
  （1） 房屋权属登记申请表；
  （2） 房地产买卖合同；
  （3） 房地产价值证明资料；
  （4） 当事人的合法身份证明；
  （5） 原房屋所有权证及共有权证；
  （6） 询问表； 2019-06-09 22:06:16
• 145****0528 有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。 2019-06-09 22:06:06
• 142****4530 你有没有搞错哦 ，买二手房之前买方只有钱 ，没有任何票证 ，因此也没有理由向买方要任何票证 及其合同书 。 2019-06-09 22:06:00