第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准,防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧,因为大银行办事踏实,利率方面四大行都差不多的,小银行会低些,但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话,大部分银行执行基准利率,如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。
全部3个回答 >2019购房补贴只针对农村户口吗?有谁可以帮帮我?谢谢!
151****9879 | 2019-06-09 17:13:54-
138****9193 农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策,既可以推进城镇化进程,又可以降低城市的新房库存。
而且只要符合农民购房补贴条件,购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。 2019-06-09 17:14:45 -
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浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期间,在市区范围内个人购买商品住房或二手住房,可享受普惠购房补助。普惠购房补助。按购房款0.8%给予补助,单套**高不超过1.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。在享受上述普惠购房补助的基础上,再给予购房款1.5%的人才购房补助,单套**高不超过2.5万元,并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限。
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可以的1. 未成年人可以作为房屋产权人,但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。2. 未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。3. 未满18岁的公民不得申请房屋贷款。4. 购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。
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1、 如果农民进城买房之后,如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体,那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。;2、 农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税,但国家出台相关意见后,部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定,详情咨询当地税务局;3、政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,详情咨询当地政府。
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这个得看地区了,绝大部分区域是没有的,但是像宁夏,甘肃这些地方对于很多农村户口买房有一定补助。买房流程:一、选房:选择地理位置对于投资者来说,应选择**、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段,这样的地段今后将有较大的**潜力。对于其他购房人来说,一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段,就医看病也应是重点考虑的因素;上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段;有子女上学的家庭应考虑靠近**的地段。选择户型近年来,开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则,可以说提出这一观点,摈弃了传统的居住理念,符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ,反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为,在追求 “ 三大一小 ” 的前提下,还应满足以下几个条件:主卧室应保证 15平米以上;起居室不要过大,一般在25平米即可。同时在选择户型时应注意: A、厅内户门不要过多,面宽(或称厅跨)应在3.9米以上,至少也应满足3.6米;B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些,户门**好不要直接面对着厅,同时卫生间与主卧的距离要近,避免穿厅;C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时,也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园,会让您感到心旷神怡,使您一天紧张的心情得以放松。
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