意向资金接近项目要求，尽快与融资者签订担保合同，合同内应规定买卖合同必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长好。
全部3个回答 >香港户口能在内地购房吗？买卖过程中需要注意什么吗？
136****3233 | 2019-06-08 22:22:38
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145****2543 外国人和港澳台同胞购房流程和国内公民购房无差别。但他的身份材料要复杂得多。
1.如果他的护照是英语的，要翻译成中文件，并对翻译件做公证；
2.如果他的姓名是英语的，也要翻译成中文件，并对翻译件做公证；
3.如果在国外委托您办理，该委托书需到当地公证机构公证，再到我国驻该国使领馆认证。 2019-06-08 22:23:08 -
153****7081 您好：港澳台同胞在中国购房并一次性的付款，携带的资料：护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。
如需按揭贷款还需准备如下资料：
1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章
2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右
3、购房**款发票及复印件
4、工作单位营业执照复印件加盖公章。 2019-06-08 22:23:01 -
152****5333 香港户口在大陆买房的条件？ 港澳台同胞在中国购房并一次性的付款，携带的资料：护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。 如需按揭贷款还需准备如下资料：
1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章
2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右
3、购房**款**及复印件
4、工作单位营业执照复印件加盖公章。 还有要说的就是身份证明。 2019-06-08 22:22:58 -
142****3688 要看具体的购房地。
大陆各地实行不同的限购政策，户籍地信息是无法确定是否可以购房的，要看具体的购房地，然后根据购房地政策确认香港户口是否可以购房。 2019-06-08 22:22:47
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物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。 应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
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您好！香港人在广东省限购一套住宅，也就是说，境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上，不能再卖；如果以前买过但是卖掉了，还可以再买一套；以上政策只针对住宅，如果您想买的小区土地性质不是住宅，而是商业用地（商住楼，公寓等），不允许购买。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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可以办理按揭贷款的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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