按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >香港人可以在内地买房吗?请问有哪位网友晓得,谢谢!
133****2983 | 2018-10-19 22:37:32
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148****5963 您好!香港人在广东省限购一套住宅,也就是说,境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上,不能再卖;如果以前买过但是卖掉了,还可以再买一套;以上政策只针对住宅,如果您想买的小区土地性质不是住宅,而是商业用地(商住楼,公寓等),不允许购买。 2018-10-19 22:45:45
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156****3088 香港人条件符合的话就可以在内地买房。
买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
5、 购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。 2018-10-19 22:45:39 -
157****0410 能在内地有一套自己名下的物业,多了限购。 2018-10-19 22:45:33
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142****5175 第一:确定你是否在你所在城市是否有物业或曾经有过物来,如都没有可忽略;第二:你是否已婚,因为有可能当地的国土部门会让你在过户时提交香港律师行出具的(家庭成员见证书)类似这样的公证文件;
第三:香港人可以在你内地所在城市购买一套商品房(商业不行)无论你是否在当地曾有过物业,只要你在过户登记时名下没有是可以正常买卖或过户的! 2018-10-19 22:45:10 -
132****4579 您好!香港人在广东省限购一套住宅,也就是说,境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上,不能再卖;如果以前买过但是卖掉了,还可以再买一套;以上政策只针对住宅,如果您想买的小区土地性质不是住宅,而是商业用地(商住楼,公寓等),不允许购买。 2018-10-19 22:45:01
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可以办理按揭贷款的。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。
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港人在深基本都是被看做是投机取巧的一类,所以优惠基本上是没有。而且还限购
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一平方米是10.764平方英尺, 香港买房是按照平方英尺计算的.
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外国人和港澳台同胞购房流程和国内公民购房无差别。但他的身份材料要复杂得多。 1.如果他的护照是英语的,要翻译成中文件,并对翻译件做公证; 2.如果他的姓名是英语的,也要翻译成中文件,并对翻译件做公证; 3.如果在国外委托您办理,该委托书需到当地公证机构公证,再到我国驻该国使领馆认证。
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