小高层住宅哪层冷？一般在几楼？

• 143****4204 设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。暖气加压设备和供水加压设备及消防水池的通常是放在地下一层的。电梯机房一般设置在顶层。设备层也会根据不同的情况设置的层数也是会变化的。 2019-06-08 07:59:35
• 144****9628 什么是小高层 小高层住几楼好
  
  什么是小高层
  
  1、一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
  
  
  
  什么是小高层 小高层住几楼好
  
  2、小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。
  
  小高层几楼
  
  这就要看你的房子是在郊区还是在市区内了，市区内也是要看房子是否临近公路了，要是靠近公路的话，那么我觉得还是选的要高一些，但是**顶层的话是在夏天是比较热的冬天是比较冷的，这个受季节的影响比较大，且发生意外事故时逃亡没有很迅速。在低层楼的空气质量没有很好，且视野也没有和广阔，建议还是选在8楼，9楼比较好的。现在只剩下5楼和8楼还有**后一层的话，那么就选择8楼比较好了。
  
  小高层公摊面积
  
  小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
  
  小高层得房率
  
  小高层得房率的计算方法也是一样，也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明：若你的房子房产证面积即销售面积为101，套内面积为88.8，那么你房子的得房率约为88%。
  
  楼房的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。三至七楼视线局限，八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度，污染重，是十一和二十楼，视野开阔、污染轻，又不太高，景观不至于失真。
  
  2019-06-08 07:59:29
• 144****5782 设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件安装楼层，设在住宅楼**高层。
  
  高层住宅中专门为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等通常放在地下一层，电梯机房在顶层。 2019-06-08 07:59:19