房产遗嘱要公证吗?房产遗嘱怎么写才有效?

• 141****4511 我国《继承法》规定，书写的遗嘱形式一般有两种，一是自书遗嘱，二是代书遗嘱。两种遗嘱有效的写法分别有如下要求：
  
  一、自书遗嘱　　
  
  1.自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。　　
  
  3.自书遗嘱可按照下列程序订立：　　
  
  （1）遗嘱人书写遗嘱内容：遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。　
  
  （2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点：订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。　　
  
  （3）遗嘱人亲笔签名。　
  
  （4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。**高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
  
  二、代书遗嘱　　
  
  代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。
  
  中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  注：《继承法》中认可的有效的遗嘱形式有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）。
  
  2019-06-07 02:52:02
• 156****1332 找律师立遗嘱，一般就是只律师遗嘱见证，或是有律师代书遗嘱。所谓律师遗嘱见证：是指律师应当事人的申请，根据自己的亲身所见，以律师事务所及见证律师的名义，依法对遗嘱的真实性、合法性进行审查并予以证明的一种活动。根据法律规定，在无足够相反证据的情况下，人民法院可以直接以见证的内容认定真实的根据，具有较强的法律效力。其特征是：
  1、律师遗嘱见证的主体是律师及律师事务所。律师遗嘱见证不同于公证，我们知道公证是由公证处代表国家来实施，带有政府干预的色彩。而见证是由律师根据当事人委托，按照当事人的意思作出的，是委托人真实意思的表示，其证明效力不仅很强，而且其中立地位更能取信于双方，律师见证在国外是一种很成熟的业务。
  2、律师遗嘱见证是一种法律适用。也就是说，律师对当事人请求见证的遗嘱，要依据有效的现行法律、法规以及政策对遗嘱的真实性、合法性进行确认。
  3、律师遗嘱见证有着严格的时间与空间界限。律师必须在被见证事项发生之时，亲眼所见，才能给予见证。 2019-06-07 02:51:53
• 146****7854 1.首部。
  (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
  (2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
  2.正文。
  (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
  (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
  (3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
  (4)写明所订立遗嘱的份数。
  (5)写明订立遗嘱的时间和地点。
  3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以**好就去公证一下。 2019-06-07 02:51:47
• 152****7297 　　遗嘱不需要按照样本，但是样本可以参考
  　　遗 嘱
  　　立遗嘱人：***，性别，**岁，现住**市**区**路**号
  　　立遗嘱原因：
  　　立遗嘱人***，今年**岁，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明立遗嘱人对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。
  　　立遗嘱人所有的财产：位于**市**路**号**室的房屋一栋，**室**厅，面积**平米。
  　　对上述财产的处理意见：全部赠与长孙***（姓名）个人。
  　　立遗嘱人：（签名盖章） 年 月 日
  　　见证人：（签名盖章） 年 月 日
  　　见证人：（签名盖章） 年 月 日
  　　填写注意事项：
  　　1、立遗嘱原因部分，根据自己的实际情况写明，通常该部分对实质内容不会产生影响，是格式化的表达。
  　　2、财产的表述要做到尽可能详细，达到确定财产的特定、唯一性，并且要注意所涉及的财产应当是立遗嘱人所有的合法财产。
  　　3、在遗嘱尾部务必注明立遗嘱的时间，否则将会导致遗嘱无效。
  　　4、遗嘱尾部的签名应是立遗嘱人、两个见证人的亲笔签名。
  　　5、见证人，必须是两个无利害关系的人（不能是爸爸妈妈叔叔等人，可以找邻居或居委会的人），否则遗嘱无效。
  　　公证的方法：
  　　遗嘱写好后，带着身份证、房产证、遗嘱、等到房屋所在地的公证处办理公证手续。
  　　公证处的地址，你可以到网上去查询。也可以到你们所在地政府部门的司法局去询问。
  　　如果该房屋是属于爷爷奶奶共有的话，应该爷爷奶奶都立一份遗嘱，内容相同就可以了。
  　　已经够全面了吧？
  　　**后，遗嘱不需要找律师的。只需要找两个见证人，然后去公证处公证即可。 2019-06-07 02:51:41