房屋装修押金交与不交暂时无法律依据，根据当地的一些法律条例来决定。主要装修押金是为了规范装修过程中管理装修工人及约束装修行为的一个措施。但是还是赞成收取，因为只要在装修过程中不违反小区管理处的规定，那就可以按照流程退还，并不会特意克扣。现在有明文规定禁止收取装修押金的地区只有苏州，根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定：物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。但是在其他地区并无相关的规定，所以很多楼盘都是默认收取的。只要不是太高的押金，很多业主都是会同意交纳的，只要后期退回来就没问题了。
全部4个回答 >装修新房要交押金吗? 新房装修一定要交装修押金吗
135****4722 | 2019-06-06 20:58:21
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从设计到装修、从建材… 2019-06-06 20:58:37 -
156****1743 那是物业收取的你的履约保证金和垃圾清理费。施工结束后看看你是否按约定装修、是否合格。到时，如果没有违约，可以退给你保证金的。 2019-06-06 20:58:33
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158****6959 时，却被要求交纳装修押金，否则就不给房屋钥匙。
业主：领钥匙不装修也要交装修押金
“物业让交物业费可以理解，但是我现在根本就不装修，也不入住，为何一定要交装修押金？”王女士说，2018年12月，她去田园社区C8地块物业公司领取自家房屋钥匙时，物业工作人员告知必须交物业费、装修押金等费用后才会交钥匙。“我的房子一两年内不准备入住，也不会进行装修，所以我认为应该在装修的时候再交装修押金。”
王女士说，她要求领取自家房屋钥匙，准备装修时再交纳装修押金，遭到了物业工作人员的拒绝。
王女士向记者提供了落款为“复兴社区C8物业服务中心”的交房所需资料及收费标准的照片，其中有：业主入住证明原件；业主本人携带身份证原件及复印件；非业主本人的需要有委托书；物业费为0.85元/平方米；装修押金为2000元/户（装修完成验收合格入住六个月后退款）；装修垃圾清运费为3.5元×房屋面积（一次性）；装修电梯使用费为300元/户（一次性）；装修砸墙垃圾清运费为2平方米以下一户300元，2平方米以上一户600元。
物业：你可以咨询市住建局物业科，都是如此
3月19日，记者就此采访了田园社区C8地块物业经理梁帅。听了王女士求助的情况后，他称《河南省物业管理条例》中有明确规定，物业所收的每一项都是法律法规认证过的，并建议记者查询《河南省物业管理条例》。
而记者了解到，《河南省物业管理条例》中第十七条规定，业主在物业管理活动中需履行的义务包括：遵守国家和省有关房屋装饰装修的规定；按时交纳物业服务费用。该条例第六十四条规定，业主或者物业使用人应当在住宅装饰装修工程开工前，向物业服务企业办理登记手续，签订装饰装修管理服务协议。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。已经办理登记的，物业服务企业及其工作人员不得向业主或者物业使用人强行推销装饰装修材料，不得限制或者阻挠装饰装修材料进出物业管理区域。物业服务企业应当对房屋装饰装修情况进行现场巡查，业主、物业使用人、装饰装修施工人员应当予以配合。因住宅内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗透水、停水停电、物品损坏、外立面损坏等，业主、物业使用人应当负责修复和赔偿。
此外，在《河南省物业管理条例》中并无装修押金及应该在交房时交纳的相关规定。
对于王女士认为装修押金应该在自家房屋装修前夕才交纳的诉求，梁帅称是不行的，“肯定是在领钥匙时交”。
“我知道她啥时候装吗？谁能确认？”梁帅说，业主如果不在领取钥匙时交上装修押金，那么是否装修由谁来确定？“让门岗确定，让保安确定，还是让保洁确定，咋能核实出来？”
梁帅告诉记者，如此会增加工作的繁琐程序。而且，都是领钥匙交房时交装修押金，商丘市的所有物业公司都是如此。“你可以咨询市住建局物业科，都是在交房领钥匙时全部都交上。” 2019-06-06 20:58:30
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在交房的时候不需要缴纳装修保证金。只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议**大，现实操作中也多发生纠纷。一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
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相信现实生活中很多人买房也只是买了毛坯房，装修得按照的意念来装。然而你可知道装修房子时要交押金吗?下面讲讲装修房子时要交押金吗”这个问题?装修押金是属于合法的收取项目，是由装修公司交纳的，目的是保证房屋装修工程中的风险防范但在房屋装修完毕无法定及约定的扣除情形后应由物业公司予以退还。契税是国家规定的法定税种。目前有1.5%和3%两个档次;维修基金是按房屋总价款的2%收取，是对房屋和小区内公共设施\设备进行维修\修缮的费用，其所有权为业主全体共有。交易费请核实是谁收取的。为什么要收取装修押金?对此，多数物业公司工作人员表示，这也是为了保护整个小区业主的利益，可以防止一些施工队野蛮施工，减少在施工过程中对小区配套设施、绿化、楼道以及电梯等的破坏。另外，只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
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1、自主协商的结果，并没有该不该一说；2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。所以也不需要太过担心。
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在交房的时候不需要缴纳装修保证金。只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议**大，现实操作中也多发生纠纷。一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
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