房贷哪种还款方式好? 房贷还款方式有哪几种？

• 135****5495 住房贷款的还款方式有很多，但主要可以分为四类：
  第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
  第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。
  第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
  第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
  此外还有锁定利率还款，即在借款合同中约定制定固定利率，不随人行政策上浮或下调利息，提前还款需交纳违约金。对于部分双周供的还款方式，虽然一个月内还款两次的方式能节约不少利息，但在月收入有限的情况下，这种还款方式给借款人带来的压力较大
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• 142****4045 现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
  　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
  　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。
  　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
  　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。 2019-06-05 23:10:19
• 153****9562
  社会的经济越来越好，人们对于房子的需求也越来越大，不管是刚毕业的年轻人，还是在社会上奋斗了几十年的中年人，对于房子的追求越来越执着。即使已经有了房子，依然会买第二套第三套。那么这些人都是怎么买房的吗?现在很少人会一次性付款，首先是因为现在的房价高，很少人能一次性拿出这么一笔钱，**常见的付款方式就是贷款，那么房贷30年提前还款**佳时间是什么时候?今天我们就这个疑问一起来探讨一下吧!
  
  
  
  
  
  有买过房子的网友们一定知道，银行**常的贷款年限是30年，不同的地区有不同的要求，对于年龄和工作都有要求，不是说我们说想贷款几年就是几年，银行会评估你的综合情况，来判定你的还款年限是几年。如果贷款的年限长，那么利息就需要支付的越多，其实我们还款的金额很大一部分都是银行的利息，在这种情况下，很多人手里有闲钱，就会把剩余的贷款还清。
  
  
  通过贷款购房是不少购房者们选择的一种买房方式，贷款的方式有两种，商贷和公积金贷款，另外，这两种方式会影响到贷款的利率大小，除此之外，贷款还和年限有关系，年限的长短也会影响还款金额的多少，那么，房贷几年内还清**划算?贷款20年好还是30年好?
  
  
  还款方式
  
  还房贷是一种学问，是选择等额本息还是选择等额本金还款，是提前还款还是按规定还款。
  
  
  还款方式：等额本金>等额本息
  
  等额本息每个月还款的数据是一样的，但是**后支付的总利息要多一些。等额本金上每个月还的本金一样，但随着时间增加，本金在减少，相应的利息也会减少，总利息会更少。
  
  
  在贷款的时候，根据你购买楼龄情况，**好申请30年还款时间。
  
  
  优选方案：30年>20年>10年，不提前还款>提前还款，能不全款就不全款。
  
  
  为什么**好不要提前还房贷?一次性付清当然可以减少利息，但不是所有人都适合提前还房贷。
  
  
  2019-06-05 23:10:13