个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部3个回答 >购房分期付款期限可以修改吗？哪位网友了解？
157****7749 | 2019-06-05 16:54:20
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154****9741 这个没有具体的年限，**短一年，**长三十年，具体的时间可根据自己的实际情况与相关银行的规定选择。
全款的情况下是分两次或三次，前期是先交定金，再付一半房款，到过户当天把余款付清。如果是贷款的情况下,是先交定金、评估房子的价格，确定好你能贷多少款后，拿总房价减掉定金和贷款额，就是**。那样就是你贷款贷多少年了,贷款可以1到30年选择几年还清! 2019-06-05 16:55:16 -
135****0871 对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。
经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。 2019-06-05 16:55:06 -
144****9630 看你的经济实力了,如果有钱的话就尽早还了,经济不太宽裕的话时间越长越好,因为钱变得越来越毛了,可以用现在的钱做别的事情。 2019-06-05 16:54:49
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139****3688 一般情况下是不能更改贷款年限的，因为这样的话，银行会重新计算利息和每月还款额度。不过也可以和银行协商一下。 2019-06-05 16:54:35
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。
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国家政策上是不可以分期付款的，但开发商说不定会联合其他金融机构推出**分期。也就是可能会见到的地产广告说**1万住新房。但你要承担相应的利息
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你想的不错，不过如果你有抵押的贷款应该可以。但是你要有固定的收入，银行看到你的收入证明才会给你贷款。我想你应该也不是有钱人吧，**要自己掏，剩下的就看你的工资收入和个税证明。过来人告诉你。
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可以的，之前就有车友分期付款买了海马福美来，算了一下。分期付款，大概要贵1万多，这一万多都被银行赚走了！
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