房子户型哪种好? 什么样户型的房子才算好户型？

• 146****8750 1方正
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
  2通风
  南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
  另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。
  3客厅朝南，双卧朝南。
  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
  4避免走道。
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。 2019-06-04 17:17:12
• 146****3425 动线要合理
  动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类：家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。
  空间要方正
  方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
  结构要通透
  这里的通透性主要是指户型的通风和采光。**好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果**差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
  尺寸要合理
  客厅和主卧室**小也不得小于12个平方米，客房**好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。 2019-06-04 17:17:07
• 133****5329 (1)户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
  (2)客厅：与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。
  (3)厨房：厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  (4)卫生间：卫生间不宜正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。
  (5)阳台：阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。
  (6)过道：室内应尽量减少或避免狭长的走道。 2019-06-04 17:17:04
• 153****8996 所谓户型，是指房子的结构和形状，它是房子的灵魂，决定居住的舒适愉悦度，好的户型宽敞明亮，坏的户型憋闷阴暗。
  
  卖萌蔬菜动图特殊用途
  
  
  
  现在来给大家全面讲解，什么样的户型才算是好户型。
  
  
  
  先来认识几个常用的户型图符号
  
  
  
  1、门：扇形在房间里，代表门往里开，扇形在房间外，代表门往外开。
  
  
  
  2、空调：一般是矩形里打叉、画杠或者标AC
  
  
  
  3、承重墙：实心线条
  
  
  
  4、窗户：三线连接
  
  
  
  5、飘窗：凸出的矩形
  
  
  
  6、衣柜：矩形里面不规则的斜杠
  
  
  
  
  
  
  进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。
  
  
  
  面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。
  
  
  
  绿色小树草地分割线
  
  
  
  再来看好户型的几条标准
  
  
  1
  
  户型方正
  
  房子各个房间和功能区形状尽量规则，**好是正方形，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便，风水据说也更好。
  
  
  
  下图是典型方正户型，赏心悦目
  
  
  
  
  
  
  
  2
  
  南北通透
  
  
  
  好户型要南北通透是基本常识，也是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从风水上来说，空气流通快利于财气。
  
  
  
  判断标准：
  
  
  
  南向阳台直通客厅，客厅直通餐厅，餐厅直通北阳台，之间通风无遮挡。
  
  
  
  室内进深短、面宽大，整体采光面全，室内比较宽敞。
  
  
  
  房间分南北，门对门通风顺畅。
  
  
  
  标准的南北通户型
  
  
  
  
  
  金属质感分割线
  
  
  
  TIPS：
  
  并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房。比如窗户开在南北卧室两侧了，客厅在阴面，朝阳的只有一个主卧了。你卧室门不可能一天到外都开着吧，所以这达不到通透效果。
  
  
  
  ╳ 假南北通透房
  
  
  
  2019-06-04 17:16:59