二手房购房意向金可以退吗？有没有人知道的，求介绍？

• 134****0005 意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
  根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。
  未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
  如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了. 2019-06-04 15:19:57
• 131****6638 只要没有签订正式的房屋买卖合同，就以要求退还意向金。
  因为意向协议第二条约定的很明确，只要在2019年1月15日前没有签订合同，就可以要求中介退还意向金。
  意向协议同样是合同，中介必须按照意向协议的约定履行义务，所以，可以要求退还意向金。
  《合同法》第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同，受法律保护。 2019-06-04 15:19:12
• 152****1073 你好楼主，我以前是在中介上班的，所谓的意向金就是指你看好了一套房子，挺相中，然后价钱感觉有点高，这时候呢，中介就会让你交意向金，他们来帮你谈价钱，如果谈下来了这个房子你就得买，如果谈不下来，给你退钱，不知道跟你情况是否一样，还有中介在给你开意向金收条的时候应该会写明如果价钱谈下来了，如果买方违约不买了，要赔偿多少钱，说白了，一般都能给退，好好跟你的置业顾问聊聊八，人心都是肉长的，谁家还没点事，还有就是希望楼主以后买房的时候多和家里研究研究，尽量别出现纠纷，你这还好，才交的意向金，如果成了的话，定金你就得多交点了，到时候合同签完了，你家里不让买了，你赔的就更多了，说的不一定都对，只是在工作中所见所闻，还有些经验，希望能帮到你.... 2019-06-04 15:18:37
• 134****2326 看购房意向书上是否有公司的合同章，如果没有就可以退，因为它不具备法律效力，还有就是你可以和你所接触的导购私下谈一下，通过他来想办法把你的房款退出来，可以找到一个要买房子的人，然后用你们双方的身份证去更改合同低档让那个买房子的人把意向金直接给你，你们直接去开发商那修改低档，如果还需要我的帮助，随时找我。 2019-06-04 15:18:20