新房顶裂纹安全吗？中间楼层房顶有裂纹，安全吗？

• 135****6417 不安全！这是大部分人的第一反应。
  但是也要分析这种裂纹是什么情况：
  一、表面裂纹，但是内部结构没有，只有表层的装修出现了裂纹。这种房子的结构还不错，但是后期的装修需要补装。重新装修或者贴壁纸美化都可以。
  二、不仅有表面裂纹还有时内部 有裂缝。这是承重墙还是中间分隔墙。
  承重墙如果出现，那么房子很危险，算是不合格的房子，不能交付。
  隔断墙的话，也说明房子有问题，还是不太安全的。 2019-06-04 13:45:24
• 136****6765 很小的裂缝一般来说没什么问题，原因是房子承重不均导致的开裂，或者是地下断层导致的房屋受力不均 如果觉得住着不放心的话可以进行几个主要项目的检测，比如钢筋是否断裂，混凝土硬度等项目 为安全起见，建议你继续密切关注裂纹是否有扩大迹象。如果房子质量出现问题，想要维权，先要找法定的鉴定部门对房子进行鉴定。业主一般可以找省、市的建筑质量评估部门。随后，业主可根据房子的情况跟开发商进行协商是否解除合同；或者业主到行政管理机关进行投诉，或者走法律程序来解决。你如果你觉得住的不踏实的话还是找相关的权威部门进行检测。
  2019-06-04 13:45:18
• 148****4622 应该和太阳能没有关系。
  一般住宅都是用的空心板，若你的房子是南北朝向的话，房顶的裂缝应该是板缝，是施工时板缝没有灌实在，对安全影响不大。
  厨房窗口上角的水平裂缝应该是温度缝。就是说屋面保温层做得不好，夏天窗顶圈梁热涨，冬天冷缩。混凝土的热胀冷缩比砖墙厉害，变形不同步，就会出现这种缝。若是框架结构，施工时又偷工减料，没有钉钢丝网片，梁柱与填充墙之间也会出现这种缝。这种缝对结构安全影响也不大。
  墙上的竖裂缝不知在什么位置。若是砖混结构，可能是构造柱与砖墙之间没有设拉结筋，若是框架结构是因为没有加钢丝网片。
  一般住宅的水平缝对安全影响不大。垂直缝若是不地震，问题也不大。**怕就是斜裂缝。
  另外，若是前几年推广的粉煤灰砖的房子，就会烈的比较厉害——几乎都成了通病了。没办法，新材料刚开始用，谁都摸不透这种材料的脾气，只能逐步完善了。
  能体会到你的心情。唉！ 2019-06-04 13:45:09