新房交了税卖掉还需要再交吗？已经交了一次契税，为什么卖房子的时候还要交契税？

• 136****7215 　卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。
  　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  　　卖房人应缴纳税费：
  　　1、 交易费2、 印花税；3、 营业税；4、 个人所得税；5、 教育附加费；6、 城建费等。 2019-06-04 13:31:58
• 141****9306 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-06-04 13:30:45
• 151****2122 不要的！买房的人，不管买一手房，二手房，都是要交契税的。
  你以后卖房，如果产证登记日到你卖房的时候不满五年要缴纳营业税，总房价的5.55%！个人所得税是总价的1%！
  如果产证登记日到你卖房的时候满五年的话，你就没有税了。
  但是现在基本房东都是到手价了，基本上所有的税费都是由买房的人支付的。
  满意请采纳！ 2019-06-04 13:30:32