拆迁协议丢了怎么办? 安置房协议书丢了怎么办

• 132****5694 1、拆迁协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。
  2、拆迁协议书至少有一式三份或四份，甲乙双方各执一份，国有（或集体）土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位]，甚至政府相关单位有存根。
  3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件，比较方便一些。
  4、可能需要支出少量费用。 2019-06-04 11:31:52
• 148****6374 拆迁协议丢失补办需到带上有效身份证件和遗失登报启事，到与你签订拆迁协议的部门，复印对方留存的原件，在复印件上请对方盖章，即可视为有效协议。
  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 2019-06-04 11:31:47
• 156****3233 拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：
  1、补发申请证明书；
  2、登报声明、具结书；
  3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；
  4、登记机关认为必要的其他文件；
  拆迁安置协议虽说能补办，但是也会很麻烦，可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了，然后转移到新的地方，新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门，耽误很长时间，来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意，在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置，防止拆迁安置协议的丢失。 2019-06-04 11:29:24
• 134****6349 　　拆迁是大事，拆迁补偿协议是拆迁过程中十分重要的事项，如果发生拆迁纠纷，那么拆迁补偿协议就是您依靠法律维权的主要依据。那么，拆迁协议应该怎么签呢？如果拆迁补偿协议丢失怎么办呢？
  
  　　拆迁补偿协议即拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
  
  　　房屋拆迁协议签订：
  
  　　1、所有人(承租人)选择评估机构;
  
  　　2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
  
  　　3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
  
  　　4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
  
  　　5、双方当事人签字、盖章。
  
  　　6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
  
  　　7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
  
  　　拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
  
  　　房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
  
  　　拆迁补偿协议丢失怎么办
  
  　　拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
  
  　　如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
  
  　本录律师提醒：如果在征地拆迁协议方面出现任合不合理的条约都可以咨询或是找专业拆迁律师来帮助您解决协议纠纷问题。在必要的时候一定要通过手中的权利来给自己维权的机会。
  
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  2019-06-04 11:29:20
• 134****9434
  “村民们等不起了，风烛残年的老人们更等不起了。”这句话出自焦点访谈主持人，缘由河南省商丘市的睢阳区的城中村改造，时隔五年，安置补偿协议上“答应”的就地还迁成为了李庄所有人的“梦想”。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  住不进去的“拆迁安置房”
  
  
  
  河南省商丘市的睢阳区，有一些七八十岁的老人，虽然儿孙就在附近，但几年来却无法团圆，不能住在一起，原来2013年6月，商丘市几个村庄征收，并进行城中村改造项目。老人们的家5年前进行城中村改造，这本来是改善村民居住环境，提高百姓生活质量的大好事，村民充满期待。
  
  
  
  
  
  
  
  据了解，李庄村民有330余户，近1000人，绝大部分都在2013年和政府签订了征收安置协议，按照当地统一的补偿方案，临时安置费每月每平米5元左右，1至7层的多层建筑回迁为18个月，超过期限，双倍发放临时安置费，但是18个月的时间早就过去，这个承诺并没有兑现，这让村民心里有了阴影。
  
  
  
  对村民们来说，比过渡费不涨更为糟心的是，安置房为什么迟迟没有动工？他们什么时候能够回迁？
  
  
  
  过去的5年里，建设安置房的地块上建起了不少东西，却始终没有安置房的踪影，失去居所的村民们几年来不得不在外频繁租房临时过渡，而且他们觉得自己的家离自己越来越远。
  
  
  
  在附近租房住的一位李庄村民，她拿出了一份安置房选房排序号的凭据，这是商丘睢阳区新城街道办事处出具的，时间是2013年。
  
  
  
  
  
  
  
  从2013年到2018年，李庄人已经苦等了快5年了，这期间眼看着就地还迁变公园、就地还迁变绿化、就地还迁变行政办公楼、就地还迁成为就近还迁......，村民的心情跟着规划的改变和政府的承诺一次次起起伏伏，安置房似乎进入了一个承诺——等待——改变——再承诺的怪圈。
  
  
  
  而搬迁后，**让人发愁的还是老人，因为房东担心老人年纪大了会出意外，不愿出租房子给老人，因此村里的很多老人无法和家人同住，只能由社区临时找一些房子集中居住。
  
  
  
  十多位老人临时租住在一栋房子里，经常被房东要求搬家，村民们认为，只要能安置回迁，哪怕时间等得久一点，过程曲折一点都可以接受，而现在原地回迁的希望在等待5年后还是成为了泡影。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  众所周知，在征地征收过程中被征收人**关心的也就是安置补偿问题了，但就安置补偿中出现的陷阱和争议，现在安置房很少有现房，大都是约定几年内交房，并支付相应的过渡费，创为律师在代理案件过程中也会见到大家签订征收安置补偿协议的一系列漏洞，眼看着安置房的承诺慢慢成为泡影，为让您的安置补偿协议签字不后悔，创为律师教你如何巧妙的杜绝安置房的争议：
  
  
  
  
  
  
  1、安置房跟其他商品房一样，有同样的质量要求标准，也要有建房的相应手续，房屋质量必须要符合住宅质量国家验收规范，对此我们一定要留心。合格的安置房需要经过监理等单位进行工程竣工验收合格，还必须经过消防、规划、环保等部门进行的验收合格。
  
  
  
  2、选择安置房的协议里应明确约定：调换房屋的价款、坐落、朝向、结构、用途、面积等，对交付日期、逾期交房或者房屋不合格时对方的违约责任、救济途径等也要明确约定。
  
  
  
  3、不管协议几份，自己手里一定要有原件。因为，补偿谈的再好，不落实在协议里也无法保障，协议写的再好，自己手里没原件，照样被动。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  那有的朋友就要问了，违反约定不交房怎么办？其实针对这种情况创为律师要给大家说的就是挽救的避险措施：
  
  
  
  
  
  
  第一，被征收人可以依据补偿协议将对方起诉至法院，强制对方按约定履行安置义务。在征收方有履行能力的时候，可以要求其履行，征收方无履行能力的时候，可以主张相应的货币或者其他安置房以挽回损失。
  
  
  
  第二，其他的程序可同时开展，全面了解、审查涉案项目的补偿状况，并通过专业的法律手段查找对方的违法点，通过违法点向对方施压，以此来搭建协商、沟通的平台。
  
  2019-06-04 11:29:06