现在的政策个税零申报能买房吗？

• 158****5665 现在个税是零，但并不等于零申报，也并不等于没纳税，这一点非常关键。
  从去年10月份起征点上调，到今年1月份开始进行六项专项扣除，已经有超过7000万人士的个税减免了，力度和额度都非常大。
  虽然一部分人可以不缴个税了，但我们国家的税收实际上大约有七成左右是间接税，比如，买的商品、买的服务也都会产生税，买车、买房还要直接交一笔购置税，所以并不妨碍我们是纳税人的身份。
  另外，企业、单位作为代缴的部门或者代缴义务的承担者，尤其是税务部门基本上都以月为单位申报，只要有申报记录就证明我在这个城市有稳定的工作。个税改革的初心，就是让大家增加更多的获得感和权利上的满足感。所以，虽然个税减了，但是市民的权利是不能减的。
  个税的法理依据是2018年再次修订完成的，是全国人大签订修订生效的国家大法。各城市的法规是要服从于全国大法，这一点在法理上是非常清晰的。
  另外，除了大家在计算少交多少钱之外，更要理解立法的精神是什么，立法的精神就是增加大家的获得感，推动整个改革不断深化。 2019-06-03 17:26:23
• 134****8730 其实个税改革的初衷，是利在增强民众获得感、提高人们的可支配收入，刺激消费和投资，从而促进社会总需求、带动经济发展，形成良性循环。
  不过，民众对于利好政策的获得感，既取决于政策初衷设计上的善意，同时也取决于它落地过程的真实可及性。从全局来说，个税改革的利好自不必多说，但是对于在落地之时部分个体所面对的选择困境，也应该有相应的明确解释和应对之策，来为这一曾经在水面之下的群体“纾困”。 2019-06-03 17:25:58
• 157****3066 从2019年开始，个税起征点提至5000元，同时子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人6项支出可以抵扣个税了。
  对于工资薪金所得在2万元以下的纳税人来说，仅仅个税起征点提至5000元，个税减税幅度就超过了50%。再加上如果能享受几项专项附加扣除，月入万元甚至可以零缴税，不用缴纳个税了。
  然而，对于这样一个实实在在的个税减税红包，有人却选择主动放弃，或者选择少申报一些额度，以让自己能保持连续缴纳个税，从而保证自己的购房、购车的资格不受影响。
  在北京工作的独生子女张女士，扣除三险一金后月收入6000元，其本可以享受1500元的住房租金抵扣，这样一来她每月就可以免缴个税了，但听说“个税零缴税视同中断纳税”的网络传言，为了不让自己在北京购房、购车的资格前功尽弃，无奈选择了放弃申报个税专项附加扣除。
  一线城市非户籍购房者 需缴纳社保或个税
  跟张女士有同样顾虑的人大有人在。他们的担心如出一辙，就怕个税缴税记录中断，导致丧失购房、购车的资格。在很多一线城市，购车、购房的资格是与社保和个税的连续缴纳相挂钩的。
  2017年，北京市发布《进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，明确连续5年（含)以上在本市缴纳个人所得税，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
  根据当时的媒体解读，这意味着符合条件的纳税人每月个税纳税额都不能为零。北京晚报报道称，从严执行后，就意味着纳税人必须连续60个月内每月纳税额均不为零。若当月纳税额为零，将不能认定为有纳税记录。 2019-06-03 17:25:20