工作不稳定要买房吗？

房子对于咱们平民老百姓来说算是**大的投资，一定要量力而为，做房奴真的不轻松

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根据个人的情况买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

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不行的，因为没有稳定的工作就没有还贷能力，如果你有能力证明你有还款能力的话。也是可以贷款的，银行的还款只看你的还贷能力而不是看你有无稳定的工作。

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通过银行贷款，人们可以先支付**款项，另一部分钱则通过银行贷款。大家都知道，去银行贷款的时候，会有一定的利率，这个每家银行是不同的。小编提醒大家，不管是通过哪家银行贷款，都一定要在约定的期限内还款，不然会对个人信用造成影响。之所以人们会通过贷款来买房，是因为觉得银行贷款更加放心、可靠。而且银行的资金雄厚，能够解决大额资金的问题。银行也会根据一些条件，来判定申请贷款者是否符合条件。如果没有达到贷款的要求，是不会同意贷款的。那么，以下四类人想要通过银行贷款买房，实在是难上加难。第一种、达不到购房资格这个就很容易理解了，国家在楼市上面一直有很严格的调控，对于购房政策一定要了解清楚。说白了，就是购房资格。国内的城市太多，购房资格也是不同的。从大部分的城市看来，购买资格和社保、户籍都是有很大关系的。如果你有稳定的经济收入，并且收入很高，也没有不良记录。可是你达不到购房资格，这些条件都是无用的。这个没有办法改变，政策就是这样的。对于达不到购房资格的人，银行就不会放贷。对于买房需要贷款的人来说，还是要咨询清楚相关条件。第二种、买房者年纪太大一般来说，银行对贷款人的年龄**大限制到60岁。国内每家银行的年龄条件也有所不同，可以去银行咨询清楚。那么，当你确定买房子后，手上资金又不宽敞，那就要考虑银行贷款了。当你去银行申请贷款的时候，银行就会核实你的个人条件，包括你的年龄。为什么要在年纪上有所限制呢？因为当贷款人年纪太大，就不能保证还款的能力了。人都会有寿命的困扰，银行也会考虑这个因素。如果说贷款人年龄大，还款的年限又长，银行也害怕有不能还款的风险。这个风险比年纪小的人大多了，银行总是要先规避，防止后期带来的影响。再说，奋斗了大半辈子，总不希望活到老，还贷到老吧，这样的压力也太大了。

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有三个方面原因1、水压问题：电梯房有泵房配套（有泵房一般都有物业管理），一般是设置变频泵的，设计是放有余量的，限压在0.8Mpa左右（可以到物业查看泵房图纸），而后到泵房查看是否限压到设计值，是否有人为降低限压，如降低了，天经地义可叫他调到设计值，那供水水压就没问题了。如确到设计值，那是设计有问题了。尽量莫用增压泵，因为增压泵故障率很高，且有环境污染。2、热水器功率问题。电热水器加装漏保是正确的，**好将卫生间内的局部等电位也联结好（能在卫生间内距地约50cm墙上找到局部等电位端子箱）。漏保大小可根据热水器的功W/220=mA，1A=1000mA，再乘1.5安全系数，动作电流为30mA。3、未接地：住户电源应是三相的，进户有五根线，其中一根黄绿双色线就是接地线，进户箱内有，三极插座上面一孔也是。在室外，严禁利用管道接地。如装太阳能热水器，应将太阳能热水器与避雷网连接作为接地。在室内，应尽量利用黄绿双色线。

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