婚前男方买房女方名字能行吗？

• 152****0224 属于共同财产的，加了女方名字可以视为产权赠与了。
  《中华人民共和国物权法》
  第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  《不动产登记暂行条例实施细则》
  第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
  （一）买卖、互换、赠与不动产的；
  《中华人民共和国婚姻法》
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 2019-06-03 15:55:34
• 151****6494 男方婚前买房可以写女方姓名吗？
  第一种情况，全款买房
  若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
  第二种情况，按揭买房
  若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
  男方婚前买房写女方姓名要注意什么？
  男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。
  1、 确认双方有购房资格
  买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。
  2、 做好婚前财产公证
  以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。 2019-06-03 15:55:24
• 143****4132 其实，说到底，房产证上写谁的名字，还是分人和看感情的。毕竟，结婚后，我们是要跟人过一辈子的，而不是房子，所以也没必要因为一个房子暴露人性，让所有人都看不起。
  双方各体谅一些，女孩子婚后随着青春的消逝，需要安全感。男生背负着家庭的责任，为了结婚，家人已经付出太多。所以彼此包容。 2019-06-03 15:55:12