学区房不迁户口可以吗？学区房卖了 户口 不迁出可以吗？

• 152****2627 　原则上来说，只要购房合同中没有明确的约定的，户口是可以空挂的：
  　　1，根据我国《户口登记条例》第六条的规定：每个公民，只能在一个地方登记为常住户口；
  　　2，当事人的房产转让（卖了），和户口是否迁移之间，不存在因果关系，房子转让后，如果合同中没有明确的约定的，户口是可以空挂在原房产上的；
  　　3，如果房子转让时，双方签订的合同时，有明确注明当事人房产转让后，户口必须在一定期限内迁出的，应该遵照合同的约定来执行。
  　　一，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
  　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
  　　二，合同(Contract)：
  　　1，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
  　　2，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
  　　3，只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。
  　　4，依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 2019-06-03 11:11:10
• 147****6058 房子买了学区房，需要转学，房产证拿到了，户口不想迁，可不可以转学是分区域的，具体要地区的。
  
  有的地区规定的宽松些，只要有属于学区片的房产即可，有些地区还需迁户口，不同地区规定不一样，建议咨询下**或者当地的教育部门。
  
  大学生转学参考:
  
  1.学生可以按**的规定申请转专业。学生转专业由所在**批准。
  
  2.**根据社会对人才需求情况的发展变化，经学生同意，必要时可以适当调整学生所学专业。
  
  3.学生一般应当在被录取**完成学业。如患病或者确有特殊困难，无法继续在本校学习的，可以申请转学。
  
  学生有下列情形之一，不得转学：
  
  1.入学未满一学期的；
  
  2.招生时所在地的下一批次录取**转入上一批次**、由低学历层次转为高学历层次的；
  
  3.招生时确定为定向、委托培养的；
  
  应予退学的；
  
  1、其他无正当理由的。
  
  2、学生转学，经两校同意，由转出**报所在地省级教育行政部门确认转学理由正当，可以办理转学手续；跨省转学者由转出地省级教育行政部门商转入地省级教育行政部门，按转学条件确认后办理转学手续。必须转户口的由转入地省级教育行政部门将有关文件抄送转入校所在地公安部门。 2019-06-03 11:11:05
• 134****6282 实际中，买卖二手房时，对房屋产权过户、户口迁移等问题，一般是在签订二手房买卖时即被确定，所以，卖方不按约定迁户口，买方可以优先按照二手房买卖合同约定。
  具体而言，买方可以采取以下的处理方法：
  1、二手房买卖合同已做好约定的，按该约定进行处理。
  2、二手房买卖合同中并无约定或约定不明的，但是卖方卖的房不是唯一性住房，简单地说，就是卖方只有该套房，或者虽然是其唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，那么买方即可要求其或当地派出所协助将户口迁走。
  并且，买方可以直接找卖方协商，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。
  不过，去法院起诉之后，买方只能主张损失赔偿，无法坚持卖方迁移户口的主张，而法院也会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院无权对此作出判决。
  3、如果房主确实无法迁走合同的，即卖方只有该套房且无其他住处，买方也可以办理房屋户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用。
  而且，如果买方请求了派出所协助的，派出所也无法强制将卖方户口迁移。
  **后，在二手房买卖合同中，有些人会注意先做定好卖方及时迁出户口的约定，但是有些人没注意到这点的，可能就不会做相应约定。不过，一旦双方协商或是向法院起诉时，未能确定违约金的，并且损失也较多的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。 2019-06-03 11:10:55