没有施工许可证有准建证能施工吗?

• 144****0747 准建证不能代替施工许可证。
  1、在城乡规划法实施后，准建证均不合法，施工许可证是合法证件，不合法的证件不能使用，更不能代替合法证件，所以准建证不能代替施工许可证。
  2、城市规划法颁布之前，镇村两级对于确因需要新改扩建的农民建房进行了管理创新：一种就是镇政府擅自发放《乡村建设规划许可证》或是《建设工程规划许可证》，一般情况下老百姓对这种不合法但是基层政府能认可，至少在征收的时候能得到足额补偿的证件叫做”准建证“；另一种，理由同上，直接自创一个“准建证”。而城市规划法实施后至城乡规划法实施起，部分地区还在发放此类准建证。在城乡规划法实施后，这些所谓准建证均不合法，一般是西部地区或是北方地区多见。
  3、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。
  4、有没有《乡村建设规划许可证》或是《建设工程规划许可证》是区别是不是违法建筑的关键，而在建筑开工建设前还必须取得《建筑工程施工许可证》，当然建筑面积小于300平方米的可以不申领该证。 2019-06-02 21:44:54
• 136****7303 没有施工许可证施工的，属于违法行为，建设机关应依据《建筑法》第64条的规定，
  给予不责令改正，并处罚款（具体由省建设部门决定）。
  根据《建筑法》第六十四条：违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经
  批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款 2019-06-02 21:44:42
• 156****8649 1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下；
  　　2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》
  　　第六十四条　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
  　　《建筑工程施工许可管理办法》
  第十条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
  第十三条规定 本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。”
  《建设工程质量管理条例》
  第五十七条 违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。 2019-06-02 21:44:25