**潜力不是很大。1、在时间就是金钱的时代，买房时，交通便利，不堵车，出行方便快捷成为买房选址时考虑的重要因素。我们的房子靠近火车站、周边又有地铁，四通八达，出行方便极了，绝对增值抗跌。每天的人流量大，因此周边的商业配套也比较齐全。但下面的这些不利因素，你也是必须要考虑到的。2、火车站附近和多条地铁的交汇处，人员流动性大，人流多且杂乱。骗子、小偷经常在这些地段出没，是抢劫、拐骗和暴乱等事故的高发地段。3、地铁运行产生的噪音、火车的汽笛声、周边商贩的吆喝声以及来来往往的人群的说话声，这些都会对居民产生严重的噪音污染。长期生活在嘈杂的环境中，会对人们的心理和健康产生影响，居住的舒适度低。
全部5个回答 >火车站附近购房好吗？有谁知道，可以分享下吗？
136****1988 | 2019-05-31 16:55:36
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143****4087 很吵的，一天24小时没有停过，火车进站的那个鸣笛声，穿透力可好了。有点吵，除非你家的隔音效果好，住附近方便。 2019-05-31 16:56:40
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143****9676 主要有两点不便
1.首先是噪音污染，这个问题要看你离轨道的远近，一般来说只要离得不是太近的话，影响不是很大，而且时间长了也能慢慢适应，我家就住铁道旁边，相差六七百米吧感觉，住了有5年了现在也没什么感觉；但有一个潜在的问题是，火车过的时候会产生轻微震动，可能你感觉不到，但对建筑物存在一定的磨损。
2.交通问题，显然火车站周围交通非常拥挤，无论是进还是出都很容易堵，公共交通也会非常拥挤。 2019-05-31 16:56:16 -
144****1482 看你房子的用途,如果你喜欢旅游的话,火车站是个不错的选择,离站近呀,如果你想做火车站门口的生意,也是不错的选择,如果平常家住,建议不是远离,因为较吵,还有不太安全的感觉.另外价格不会太低. 2019-05-31 16:56:06
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136****4773 如果是投资做个门头房，开个旅馆，小饭店，倒可以考虑一下，也许有一天火车站附近扩建，美化，说不定会拆迁，还会有一块额外补偿呢。 2019-05-31 16:55:57
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152****5941 自住的话，可能不是很好，人很多，交通也乱，居住起来，很吵闹，也很不安全，流动人口太多，恐怕房价也要比其它地方要贵，不划算。 2019-05-31 16:55:52
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保定第二天05:5906:056分408公里¥63 哈哈，这个你去坐车的时候就知道啊。别个怎么知道呢。
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要看你买房是做什么的了。如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。 楼主说的一般指价格。买房来住的话，对价格来说，影响不大，追假如你现在买一套房，现在是100万。二年以后，房子涨到200万。你能说你挣了吗？不能，因为你把它卖了，自住还要住，还是一样要花200万再到市场上去买一套房子，反之也是一样的道理。 说了这么多，那什么时追候买房好呢？一般来讲要根据自已的经济情况，自已的需求。如果你目前有这个经济能力，买房是为了自住，那马上就可以买。按自已的能力去买，不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已**低需求的住房都很很吃力。**好别买。
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