安置房可以迁户口吗? 安置房拿到房产证和土地证后，可以落户吗

• 134****0135 有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
  　　公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料如下：
  　　第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
  　　第二步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
  　　第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。 2019-05-31 13:57:02
• 143****4896 什么叫拆迁安置房？
  拆迁安置房有很多种
  产权置换房：就是二手房，可以买卖
  中低价商品房：相当于二手房，可以买卖
  经济适用房：拿到手五年后可以买卖，所得利润的50%要上缴给国家
  你看你买的是那种房，如果是经济适用房，你还是考虑下，虽然便宜，但是国家现在据说在收回这种买卖的房屋 2019-05-31 13:56:58
• 156****2187 拆迁安置房也是商品房性质，按照商品房条件办理，张家港户籍在张家港市范围内迁移户口自己在其他辖区有房产，办理迁户的到迁入地的辖区派出所申请办理，所需材料：
  1.身份证明（身份证或有效期内的临时身份证）；
  2.户籍证明 居民户口簿或加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》或微机打印加盖派出所户口专用章的证明( 填写户主及户主关系、姓名、性别、出生年月等项目)。
  3.迁入地的合法固定住所证明（自己的房产证、土地证，夫妻关系需携带结婚证，未成年子女另需携带出生医学证明），具体可咨询辖区派出所。 2019-05-31 13:56:54
• 134****8674 现在很多人因为工作或者是为了孩子上学问题，想在张家港市区买房。可是如今张家港的房价节节攀升让人觉得很有压力，拆迁安置房相对于商品房来说，房价便宜些，因此拆迁房受到很多刚需客的青睐。
  
  
  
  随着张家港城市化的发展，城市规模不断扩大，城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。
  
  
  
  
  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
  
  
  
  
  那张家港拆迁安置房可以买吗？
  
  1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到不动产证（即房产证+土地证）；一般都比较长时间才能办下来！拆迁安置房必须要拿到不动产证后，才能过户。
  
  
  
  
  张家港买卖拆迁安置房有风险吗？
  
  有一定的风险：
  
  １、政策风险
  
  根据相关法规及政策规定，有不动产证的安置房才能够进行买卖，没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的，但在实际生活中，仍有这样的安置房买卖存在，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。 2019-05-31 13:56:51
• 131****7273 近日
  
  兴宁市兴城西沿江中路
  
  宁江西堤拆迁安置房
  
  曾女士向民生小哥报料
  
  自己入住安置房已经8年时间
  
  却迟迟办不下房产证
  
  咋回事？
  
  一起来看看吧~~
  
  
  
  
  
  “2017年我们去水务局咨询，他们承诺**迟过完年就可以做好房产证，可是到现在都没有一点消息。”曾女士说道。
  
  据悉
  
  曾女士是该安置房的住户
  
  2010年入住安置房
  
  当初协议书约定身为
  
  甲方的兴宁市宁江河道堤防管理所
  
  应为乙方（被拆迁人）
  
  办理好房屋产权证
  
  如今8年过去了
  
  房屋产权证一事却迟迟未有音讯
  
  
  
  
  
  住户：入住8年未取得房产证
  
  
  
  曾女士告诉记者，他们是兴宁市兴城西沿江中路宁江西堤拆迁安置房的住户，分别住在安置房的A、B、C、D、E栋和楼下门店，一共有两百多户。2008年4月，他们跟兴宁市宁江河道堤防管理所签订了“兴宁市宁江西堤城区防洪工程建设房屋拆迁产权置换协议书”。根据协议条款约定，宁江河道堤防管理所在滨江中路新建楼房给拆迁户，须于2009年9月底前将置换房交付使用，并办理好房屋产权证。
  
  
  
  记者在住户提供的协议书上看到，乙方（被拆迁人）坐落在兴城河背路的房屋交给甲方（兴宁市宁江河道堤防管理所）拆除。甲方在兴城滨江路上华桥至西河桥地段，新建房屋置换给乙方，并办理好房地产权证。“2010年房子陆续交付使用，按照协议早应该办理好房产证了，如今都过去8年了，办证事情却一直在拖没有结果。”曾女士无奈地说。
  
  
  
  水务局：正在处理预计年底办理
  
  拆迁安置房交付使用8年，仍未取得房屋产权证，这让安置房的住户非常不安。2015年3月，住户向水务局提出要求，希望尽快给住户办理好房屋产权证，未果。2017年4月，住户代表再次前往水务局咨询，对方给住户的承诺是，**迟年底就可以做好房屋产权证，可如今半年多过去了仍无消息。
  
  
  
  
  
  针对住户提出的疑惑，记者联系了兴宁市水务局了解相关情况。水务局相关负责人告诉记者，房屋产权证的办理涉及住建局以及不动产中心等部门，在此次事件中水务部门已配合相关部门提交业主相关资料办理房屋产权证，但在办理证件过程中涉及较多流程，诸如丈量、验收，复核等，所需时日较长。另外，水务局办公室工作人员告诉记者，拆迁工程房屋不动产权证目前在办理中，宁江河道堤防管理所正在协助兴宁市不动产登记部门做业主信息录入等相关工作，预计今年年底可办好房屋产权证。
  
  2019-05-31 13:56:01