商业用地每年都要纳税吗？可以买卖过户吗？

• 158****5504 《城镇土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  　第六条　下列土地免缴土地使用税：
  　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
  　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 2019-05-31 01:02:08
• 138****5122 根据税法规定，除第三条免税的情形之外，所有单位和个人依照规定缴纳城镇土地使用税。所以，个人购买的商业用地需要交土地使用税。
  　　一、定义：
  　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
  　　二、征收标准：
  　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
  　　1、大城市1.5元至30元；
  　　2、中等城市1.2元至24元；
  　　3、小城市0.9元至18元；
  　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  　　三、免征土地使用税的情形：
  　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：
  
  　　1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  　　3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  　　4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  　　5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  　　6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 2019-05-31 01:02:03
• 135****1641 需要缴纳房产税、土地使用税，
  
  看你们那里的要求是怎么申报，半年还是一年一次的
  
  我们这里
  
  房产税、车船使用税：按半年纳税的，分别在每年5月和11月办理申报；按年纳税的，每年5月征收年度税款。
  
  土地使用税：按半年纳税的，分别在每年6月和12月办理申报；按年纳税的，每年12月征收年度税款。
  2019-05-31 01:01:57
• 155****2081 一般来讲，个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；
  但是，你如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。 2019-05-31 01:01:52
• 136****0181 并不是所有的土地使用税按年度缴纳的，只有应税土地才需要每年按时缴纳。
  对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。 2019-05-31 01:01:46