商品房包括商业住房吗？有人知道吗？

• 137****1934 商品房包含商铺和写字楼。
  商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
  自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
  
  销售商品房必须取得五证：
  一、《国有土地使用证》，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并已缴纳土地出让金；
  二、《建设工程规划许可证》，证明该房地产项目规划已取得规划部门许可；
  三、《建设用地规划许可证》，表明政府允许在该土地上进行项目开发建设；
  四、《建筑工程施工许可证》，表明政府允许该项目进行施工建设；
  五、《商品房销售(预售)许可证》，表明政府允许进行期房预售、现房销售。 2019-05-30 23:50:30
• 138****5126 商品房是指：经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
  商品住宅是商品房的一种类型。 2019-05-30 23:50:25
• 143****5118 用途不同，住宅的土地使用权年限是70年。费用不同，商业的房子水电等费用标准要高于住宅。买卖是一样的，可以正常上市流通。所谓到期是指土地使用权到期，土地上的商品房的产权是永久产权的。到期后土地有一个自动续期的概念，具体措施只能看到时候相关政策了。 2019-05-30 23:50:20