商品房退房后可以退大修基金吗？谁能说说呢？

• 144****8777 住宅专项维修资金有如下情形，可以主张退还的。
  《住宅专项维修资金管理办法》
  第二十九条　房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
  （一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
  （二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 2019-05-30 23:04:58
• 152****3647 维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
  (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
  (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
  (三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
  (四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
  2019-05-30 23:04:52
• 141****2530 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  2019-05-30 23:04:46
• 157****8080 基于房子在，才需要维修基金，房子退了，当然维修基金也得退 2019-05-30 23:04:40
• 153****0566 契税退税情况：
  1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
  2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 2019-05-30 23:04:31