买房除了安居乐业，还有一个重要作用，那就是解决户口问题，但并不是所有的房子都可以落户。 1、商业用地的房子不能落户 现在房地产广告满天飞，楼盘名字起得一个比一个花哨，寓所、loft分不清楚。 如果你是集体户，且首次置业，想买了商业公寓后，把户口迁到公寓解决学位问题，这是行不通的。因为商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读地段**的资格。 商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。 2、住宅可以入户 与商业公寓相反，住宅性质的房子是可以入户的，但不能注册办公场所。而且产权为70年。 3、如何辨别？ 归根结底，是房子的性质决定了其作用。如果是商业用地，那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的，也可以在当地房产部门查询，购房者在买房时一定要弄明白这一点。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
全部3个回答 >商品房入户线有地线吗？有人知道吗？
157****5852 | 2019-05-30 21:23:40
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141****2749 商品房通常采用TN系统供电，进户是有一根保护零线的，这根保护零线是和变压器中性点相连接的或者和总工作零线相连。
安全等级比TT系统采用的接地保护要高很多。 2019-05-30 21:24:00 -
147****3873 你好，如果供电系统是采用的TN供电系统，进户线都是有专用保护线引入到用户的。
农村供电则一般没有地线，需要自己做地线。 2019-05-30 21:23:56 -
153****3596 是应该有的，这是强制性规范，涉及用电安全。你仔细查找一下，若实在是没有就只有另外加装了。
若是新房可以找开发商和物业公司，让他们给你加装。
若是旧房也是可以加装的，因为高层建筑都有专用强弱电井，井里面就有接地干线，用一根不小于4mm²铜芯绝缘导线从此处引至室即可，敷设方式：尽量穿管保护，中间过道有吊顶的可吊顶内敷设，没有吊顶的可沿顶棚墙角敷设。当然做这个要与物业管理公司协商许可并请专业电工安装，因为安装时还要注意很多细节，这里就不详解了。
2019-05-30 21:23:53
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你好，你可以问问物业，现在国家有规定，新建商品房必须要光纤到户，也可以看看家里墙上有没有入户的接口
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装修时候**好把入户光纤布放好，或者预留入户光纤管道，便于以后光纤接入。室内部分按照个人需求来决定。
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农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理
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是县一级以上的房管部门颁发的房屋产权证就是受到法律保护的。你只要看看这家开发商有没有出示“房屋预售许可证”，有这个就可以购买。
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