一梯一户,相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思,顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层,每一层楼只有一户,这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性,这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样,这是一种感觉,享受生活的感觉。优点是宽绰 ,干净 ,方便 ,肃静 无其他外加干扰 。缺点是公摊面积过大 ,这一层面的过道没有人和你分摊 ,全部由你个人承担 。房子户型有哪些?1、平层户型户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2、跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。3、错层户型所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。4、复式户型复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。5、跃层和复式、错层跃层和复式、错层的区别?通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为"排空"),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
全部4个回答 >电梯房一层一户好吗?电梯房一层一般有几户?
146****8358 | 2019-05-30 21:19:59-
151****5874 电梯房每层有多少户是没有标准的,一般2户到6户都有,如果是商业公寓的话,每层甚至有几十户。但在安全管理的规定上,因此要求楼房必须要配备足够的电梯作为人员运输用途。例如一座30层的每层4户住宅楼,一般需要安装3部电梯,也就是每40户住户就要配备一部电梯。 2019-05-30 21:20:38
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135****7115 一层两套房子,一部电梯叫一梯两户
一层四套房子,一部电梯叫一梯四户
一层两房房子,两部电梯叫两梯两户 以此类推。 2019-05-30 21:20:34 -
131****9013 几梯几户是指在一层中,总共有几个电梯,几家住户。而楼梯是每栋楼都有的。有电梯的楼房,楼梯一般是设计成安全通道的式样,隐蔽起来的。一梯一户就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯(或者说有2户人家,配有2部电梯;3户人家,配有3部电梯等等,开发商为表示配套好,就直接说这里的房子叫一梯一户)一梯两户就是说这层楼有2户人家,共用配备的一部电梯。
一梯三户就是说这层楼有3户人家,共用配备的一部电梯。其实和同楼层的住户共用电梯并无什么影响,关键是要看这个楼房的总楼层,因为其实电梯是上下共用的。尤其在上下班高峰的时候,如果电梯配备数量不足,那么就会影响到出行。尤其是在中间楼层的住户,自己爬楼太累,而电梯常常会满员。 2019-05-30 21:20:30 -
144****0887 “一共有多少层,几梯几户?”看房时,购房者也会算起了一笔“电梯账”,“梯户比**起码要1∶2,能小于1∶2**好了,居住起来舒适很多。”不少购房者买房时,除了关注地段、配套、户型、价格之外,开始愈发注重梯户比。
听说过“梯户比” 吗?有多少人认为一梯两户和两梯四户一样?很多人不把梯户比放在心上,其实梯户比严重影响着居住者的生活舒适度以及公摊面积,低梯户比的楼盘因其舒适度、私密性更好,受到一些讲究生活质量的购房者青睐。告诉你一梯两户和两梯四户到底该选哪个?
梯户比类型
梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。
1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数多,户型小,户型质量参差不齐,其中户型奇怪的也不少。
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上**为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,从质量和价格两方面而言,还相对较好,颇受市场上购房者的欢迎。
3、低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。
一梯两户、两梯四户区别
一梯两户并不等于两梯四户,一梯两户是指每层共有两户人家,一部电梯。而两梯四户是指每层有四户人家,两部电梯,比值相同不等于一样,其中两梯四户是市场上**为常见的,一梯两户越来越少,如果能见到,大概就是老社区了吧。
一梯两户
优点:楼栋户型设计的好,两户都可以达到南北通透的效果;电梯少,相对公摊面积就少,得房率高,同时坐电梯人少,日常生活方便。
缺点:有两个电梯,若一个临时维修,可乘另一个,只有一个电梯,如果发生这种情况,对高层住户来说就是个大问题了。
两梯四户
优点:存在备用电梯,高层住户的隐形问题相对较小,价格比一梯两户便宜。缺点:很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大,得房率低,上班高峰期,人会比较多,有时候会等电梯。
电梯房的便捷与烦恼
“住进高层后,我再也没有爬过楼梯,”一居民王某讲述,电梯给他的生活带来了很大的便捷。然而,事实上,高层里的电梯却也是许多业主烦恼的开始。
“等电梯也是件很烦人的事情。”住在某高层小区里的居民吐槽说,“我住的楼有22层,总共两部电梯,地下还有两层,每次等电梯都是好半天。”同样为等电梯而烦恼的业主也不在少数,“我们这栋楼才两部电梯,一层有6户人家,总共32层,上班的时候不仅要预留路上的时间,还要加上等电梯的时间,真是悲催。” 居民李某后悔地表示,当初买房时光考虑户型、价格,没太注意梯户比,如今住起来才发现,实在是太不方便了。
除了等电梯的困扰,如果梯户比高,每层楼栋密度较大,户型的结构、居住的私密性、户型的通风采光都会受到影响。如有些一梯N户的公寓,受到楼栋结构的限制,很难保证每套房子都是南北通透,也不是每套户型都会有阳台。住在密度较大的房子里,别说是看园林或者窗外美景,就是邻居小两口吵架,也会影响到你的休息。 2019-05-30 21:20:26
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一梯一户,相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思,顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层,每一层楼只有一户,这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性,这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样,这是一种感觉,享受生活的感觉。优点是宽绰 ,干净 ,方便 ,肃静 无其他外加干扰 。缺点是公摊面积过大 ,这一层面的过道没有人和你分摊 ,全部由你个人承担 。房子户型有哪些?1、平层户型户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2、跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。3、错层户型所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。4、复式户型复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。5、跃层和复式、错层跃层和复式、错层的区别?通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为"排空"),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
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即这一个单元只有一个电梯,这一层楼只有一户人家。这样的户型一般面积都比较大,采光通风效果好,私密性佳,居住的舒适度高。缺点就是总价高,公摊面积大
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30米上下高度是空气粉尘**集中的“扬灰层”,8至12楼恰恰处在这个高度。所以不选择为妙,15-25左右**佳。消费者更主要应选择建筑密度小、间距大的楼盘,高度其次。
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从购房者的角度来看,南北通透户型是首选。(因为采光好,全天采光,夏天的时候一开窗户空气流动,特别凉快,而且空气流通较好。)
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