一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部5个回答 >公积金处收购房合同原件吗？希望大家能告诉一二？
146****8565 | 2019-05-30 15:56:05
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137****4891 收走你的合同是不合理的行为
无论你的合同是否执行完了，提取公积金机构都不可以没收你的合同
他们**多就是复印一份存档而已 2019-05-30 15:58:01 -
158****0967 首次提取住房公积金时应提供：
1、借款合同的原件及复印件各一份；
2、房产证的复印件一份；
3、契税完税凭证的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。 职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。 2019-05-30 15:57:32 -
131****0494 购房合同是你与开发商签订的,办贷款时要用到7、8份，但**终你手里要有一份。不知道你是找中介办的，还是自己办的，如中介办的向中介问一下，能不能到开发商处补一个，如果是自己办的，可能是你什么环节错了，把自己的给出去了，你只能到开发商处看看是不是有原件补一个，如只有复印件，开发商一定有档案的，复印一下就行了。 自己应该留一个的，银行和公积金押是应该的，你自己是应该有的，抵押也不押房证，押的只是其它项权力证。 2019-05-30 15:57:11
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148****9947 公积金贷款流程
1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。 2019-05-30 15:56:53
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1. 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2. 买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3. 购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
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律师陪购应该是一个全方位的法律服务。但在实践操作中，购房合同是格式文本，不论发展商的信誉如何，律师在签约时所起的作用是有限的。要请律师介入也应是前期介入，通过律师的职能了解楼盘的开发资质、开发红线范围以及土地出让金的缴纳情况。
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申请公积金贷款需要提供的材料：1. 商品房买卖合同(原件1份)；2. 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；3. 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；4. 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；5. 农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；6. **款单据(验原件收复印件1份)；7. 申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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先用公积金贷款，因为用公积金贷款是看账户的额度来评估贷款额度的！公积金贷款额=（夫妻双方或父母的加在一起）的余额*12倍，个人贷款**高额度50万，家庭贷款**高额度90万！例：账户余额：50000*12=60万
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