县城自建房算首套房吗? 农村自建房算不算首套房啊？

• 131****3418 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-05-30 11:02:32
• 135****1811 农村自建房没有产权的,不算首套房。
  　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  　　1、买房人年满18周岁；
  　　2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
  　　3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-05-30 11:02:27
• 147****5194 对城市打工的人来说，能在工作的城市买套房是大部分人的心愿，对于大部分人来说租房确实不是长久之计，特别是结婚生子后，租房也有各种的不方便。大家都知道首套房是有很多好处的，比如可以**三成，房贷利率也是**低的，房屋税费也是**低的。因为很多人在老家都是有房的，所以大家就很关注自己在其他城市买房能不能算首套房。
  
  
  
  现在在大城市购房，一般有两种情况，一种是不需要查询户口所在地的房产，另一种是需要查询户口所在地的房产。
  
  不需要查询户口所在地的房产
  
  现在的房产信息并未实现全国联网，所以当地房管局一般都只能查询到所在城市的房屋信息，是查询不到其他城市房产信息的。如果买房时未要求去户口所在地查无房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在购房城市查询无房即可，而且现在很多城市无房证明都不用提供了，房管局直接就能查询到购房者的房屋。
  
  
  
  需要查询户口所在地的房产
  
  我之前买房时，就要求查购房城市和户口所在地的无房证明，也就是如果在户口所在地查询到有房产，那么会计入购房的套数，这样无疑就增加了购房的税费，还可能增加购房的**。一般能查询出来的都是商品房，老家县城或者农村的自建房和安置房一般是查询不到的。
  
  
  
  如果自己老家有房产，并且是有房产证或不动产证的商品房，在异地想买房，**好是问购房城市是否需要查询户口所在地的房产，如果不用查无房，那么一般情况下都会算首套房，如果需要查询户口所在地的房产，那么需要本人拿上身份证或者户口本去户口所在地房管局进行查询，如果显示有房产，那么则计入名下套数。
  
  2019-05-30 11:02:23