各地的政策应该不太一样,如果你是全款买房,自然是没有问题的。不过要贷款买房,第一外地的公积金是不能使用的,第二,办理贷款的人需要时本地的户口,不然就要缴纳的房款数比一般人要高很多,而且办理的银行贷款的还款利息也要高好多!
全部3个回答 >网签时需要购房资质审核吗?有人可以告诉我吗?
155****4902 | 2019-05-29 16:47:03
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145****4584 相关部门,在网签和产权证办理两个环节同时查购房资格。
即购房人购房前需向开发商、二手房中介或各区县房产交易大厅存量房网签服务窗口提交包括《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等在内的“资格证明材料”,初步核验符合条件的,才可在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息。
购房网签流程系统新增“购房资格核验”步骤
而新的网签系统正是多了一个“购房资格核验”的步骤,据郑冀宁介绍,这个步骤中有很多选项,包括家庭购房申请表中的内容,需要中介公司员工手动输入。另外还要提供暂住证编号以及购房者纳税编号,以便住建委审核购房者是否符合新的资格要求。填完这些材料之后,才能进入**后一步网上签约。
按照规定,住建委将在五个工作日内进行资格审核,之后显示出购房者是否被审核通过。所以即使今天进行网上签约,也要在五个工作日后被审核通过才能去过户。 2019-05-29 16:48:28 -
142****6978 开发商资信查询:对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活,这很重要,查询不是漫无目的那样大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看。 2019-05-29 16:47:56
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147****7215 对呀,肯定是在网签合同之前呀。如果你被限购了,则网签合同就不能签,签了也得撤销,因为你没资格买房。 2019-05-29 16:47:15
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条件满足是可以的,靠谱的就是提前去公积金管理中心咨询满足哪些条件~一般是购房合同出来就可以提取的~
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合同签订后就可以去办理公积金贷款。**好尽早办理,因为公积金审核也需要一定时间,一般合同中都会约定在一个时间内,尾款需达到开发商账户,若申请公积金贷款时间较晚,超出时间,开发商会会做违约处理。
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可以一起走,网签需要购房资质审核,面签主要是朝银行贷款,两者不冲突,而且都需要时间,是可以一起走的
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1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退。2、交契税的时间:(1)纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。(2)纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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