二手房公积金可以贷款吗?要什么手续？

• 152****6400 二手房申请住房公积金贷款提供材料包括：
  
  1、个人住房公积金借款申请表。
  
  2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明。
  
  3、婚姻状况证明。
  
  4、申请人及其配偶的住房公积金卡；另需提供：买卖契约,交易资金托管协议,解交**款至监管账户的凭证,原房屋权属证书,土地证。
  
  5、卖方身份证未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告。 2019-05-29 10:41:18
• 153****5450 二手房公积金贷款市管公积金流程：
  1、 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
  2、资料提交管理中心审批，进行初审
  3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
  5、贷款批贷后，通知买卖双方过户
  6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费 2019-05-29 10:40:59
• 152****5368 所需材料：申请人本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等
  
  流程如下：
  
  1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
  
  2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
  
  3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；
  
  4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。 2019-05-29 10:40:53
• 147****0782 第一步：贷款咨询
  向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
  第二步：提交申请
  1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;
  2、所购房屋估价报告书;
  3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;
  4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);
  5、卖方开户存折;
  6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。
  第三步：签订借款合同
  贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
  第四步：交易过户
  房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。
  第五步：办理抵押
  由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。
  第六步：贷款发放
  由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。
  第七步：按月还款
  贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人**后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。
  第八步：注销抵押
  借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2019-05-29 10:40:43
• 143****2631 二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：
  
  
  
  1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；
  
  2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工；
  
  3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的**款，同时无公积金贷款余额；
  
  4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；
  
  5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 2019-05-29 10:40:36