合法的购房收据就可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
全部3个回答 >拿购房合同贷款可以吗？请懂的人回答？
134****4720 | 2019-05-29 10:33:38
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133****1496 2种方法
1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以**3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款**比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。 2019-05-29 10:34:06 -
153****2021 单凭购房合同无法办理贷款的，还需提供其它证明材料，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。
由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。 2019-05-29 10:33:58 -
134****2600 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 2019-05-29 10:33:53
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办暂住证是要房东交5%的房租的，租金低于1000的就不要想了，这是起步价！低了你租得就不是房子了。个人房东是没有承租资质的，你得拿着租房合同，房东房本复印件，房东身份证复印件，你本人身份证去办。不是没时间，是要花钱的，除非你们协商好。还有就是办社保不需要暂住证啊！！！哪个地方办社保需要暂住证，是不是你们单位以这个为要挟不给你办社保啊！！！考驾照才用那个b暂住证呢。要不就去找个亲戚，证明你们是亲属关系，你是借住的，就不用花钱。公司要出你是住在宿舍的证明的，但是片警会告诉你，我们这是没有员工宿舍的。要办理的话去你附近的警务室就可以。到周围打听一下，谁负责你们片区，应该不是很难！
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毫无疑问，可以的，不过国家有限，主要是欧洲国家，有西班牙，葡萄牙，匈牙利，希腊，塞浦路斯，马耳他，其他国家目前没有这种政策！每个国家所需要资金不一样！
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可以申请少贷，但是如果现在所买房子不是决定一直居住的话建议还是做3成**。不要浪费了首次置业贷款优惠。
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已经网签备案的房屋可以选择退房，退房业务由开发商负责办理。如果您欲购购房者退掉的房屋，请您先了解原购房者退房的原因，然后确定原业主退房后该房屋确定为可售的，以免您购买之后，不能进行网签备案。比较麻烦的是定金或预付款的问题，这个钱你已经付了，要想拿回来得和原房产持有人协商好才行。
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